广州市招商引资优惠政策

• 广州土地市场底价成交13宗 招商引资显区域发展策略

  2015年，广州土地市场完成年度首月交易，13宗土地以底价成交，总金额约59.66亿元，同比出现14.77%的跌幅。此次土地出让聚焦区域招商引资与城市空间布局，萝岗等重点区域成为供应主力，既反映出市场的审慎态势，也为后续产业发展与城市建设奠定基础。 一、土地成交整体概况 2015年，广州土地市场首月共推出14宗地块，最终成功成交13宗，全部通过挂牌方式出让。成交地块涵盖多种类型，其中住宅用地5宗，商业兼工业用地3宗，工业用地5宗。总成交宗地面积达618300平方米，总成交建筑面积为1434147平方米，土地出让总收入约59.66亿元。从市场表现看，13宗地块均以底价成交，未出现高价竞争现象，同比去年同期土地出让收入下跌14.77%，显示出土地市场在年初的平稳开局特征。 二、区域供应格局与结构特征 此次成交的13宗土地分布在广州多个区域，包括萝岗、增城、天河、花都及白云。其中，萝岗表现突出，以7宗地块的供应量占据总量的五成以上，成为当月土地市场的核心供应区域。萝岗的7宗地块中，包含3宗居住用地、3宗商业兼工业用地和1宗工业用地，用地类型丰富，既满足居住需求，也服务于产业发展。增城和天河各有部分住宅用地成交，而花都与白云则仅有工业用地出让，反映出不同区域在土地供应上的功能定位差异——中心城区与新兴发展区侧重综合开发，部分区域则聚焦产业用地保障。 三、底价成交背后的市场逻辑 13宗地块全部底价成交的现象，与同期广州楼市环境密切相关。当时楼市成交尚未全面回暖，市场整体仍处于调整阶段，房企在拿地策略上更为谨慎，倾向于控制成本、规避风险，因此缺乏高价争夺土地的动力。此外，底价成交也与土地出让的定价机制有关，合理的底价设置使得地块在市场需求平稳的情况下，能够顺利完成交易，避免流拍对市场信心的影响。这种市场表现既体现了房企对市场前景的观望态度，也反映出土地市场在供需关系作用下的理性回归。 四、萝岗区域的发展导向分析 萝岗作为广州城市发展的新兴区域，在此次土地出让中占据主导地位，这与其长期的发展规划密不可分。作为重点开发的新区，萝岗承担着疏解中心城区功能、推动产业升级和人口集聚的任务。此次推出的居住用地有助于补充区域住房供应，满足人口导入带来的居住需求；商业兼工业用地则为招商引资提供空间载体，吸引企业入驻，促进产业集群发展。大量土地的集中供应，将加速萝岗的城市基础设施建设和公共服务配套完善，进一步提升区域的综合竞争力。 五、住宅用地的分布与市场影响 当月成交的5宗住宅用地主要分布在萝岗、天河和增城。天河作为广州传统中心城区，住宅用地的稀缺性使其土地价值较高，此次成交的住宅用地将为区域新增高品质住房供应，满足改善型住房需求。萝岗和增城的住宅用地则更多面向刚需群体，与区域人口结构和发展阶段相匹配。住宅用地的平稳出让，有助于稳定房地产市场预期，避免市场出现大起大落，同时为后续楼市供应提供保障，促进房地产市场与城市发展的良性互动。 六、工业用地的配置与产业支撑 5宗工业用地和3宗商业兼工业用地的成交，体现了广州在土地资源配置中对产业发展的重视。工业用地的供应主要集中在花都、白云及萝岗等区域，这些区域依托现有产业基础，通过土地出让吸引相关企业投资，推动产业转型升级。商业兼工业用地则融合了商业服务与工业生产功能，适合发展研发设计、总部经济等新兴产业形态，有助于提升土地利用效率，促进产业结构优化。土地要素的保障，为广州实体经济发展提供了空间支撑，助力招商引资和产业集聚。 七、2月土地市场前瞻与布局规划 进入2015年2月，广州土地市场计划出让6宗地块，类型包括1宗住宅用地、2宗商业用地、2宗工业用地和1宗文化设施用地。值得注意的是，在这6宗地块中，民科园独占4宗，显示出对特定产业园区发展的重点支持。民科园作为产业集聚平台，此次集中推出地块，旨在通过土地供应引导园区功能完善，提升产业承载能力。这种前瞻性的土地布局，有助于提前规划产业空间，为后续招商引资和项目落地创造条件，推动区域产业特色化、集群化发展。 八、民科园的产业定位与配套现状 民科园周边已集聚多家企业，涵盖高科技产业、塑胶产业等领域，形成了一定的产业基础。此次推出的4宗地块，将进一步拓展园区发展空间，完善产业生态。不过，从配套设施来看，民科园周边生活配套相对缺乏，除基本的超市和银行设施外，教育、医疗、商业等公共服务资源仍有待完善。配套设施的不足可能在一定程度上影响土地的市场热度和后续开发价值，因此，在土地出让的同时，加强区域配套设施建设，将成为提升民科园吸引力、促进土地高效利用的关键。 九、土地市场与招商引资的联动效应 土地市场的平稳运行是招商引资工作的重要基础。此次广州土地出让，通过合理的用地结构配置，为不同类型的投资项目提供了空间保障：住宅用地满足人口居住需求，为招商引资提供人才生活配套；商业用地支持服务业发展，完善城市功能；工业用地则直接服务于产业项目落地。特别是萝岗和民科园等区域的土地供应，与当地的招商引资规划紧密结合，形成了“土地供应—项目落地—产业发展—人口集聚”的良性循环，有助于提升广州整体的招商引资竞争力。 十、长期发展视角下的土地价值考量 从长期来看，此次土地出让的区域分布和用地类型，与广州城市发展战略相契合。萝岗、增城等新兴区域的土地开发，将推动城市空间结构优化，缓解中心城区压力；民科园等产业园区的土地利用，则有助于培育新的经济增长点。虽然短期内土地市场以底价成交，但随着区域配套设施的完善、产业的集聚和人口的导入，土地的内在价值将逐步显现。合理把握土地出让节奏，平衡市场供需，将为广州经济社会的持续健康发展提供有力支撑。 通过此次土地出让，广州在土地市场调控、区域发展布局和招商引资等方面的思路进一步清晰。底价成交的市场表现虽反映出短期调整压力，但也为后续市场稳定发展奠定了基础，而区域差异化的土地供应策略，则将助力城市功能的优化和产业的升级。

  2025-08-27

• 南庄智造崛起：机器人大会助推湾区产业升级

  在全球科技创新浪潮下，佛山南庄镇以机器人国际大会为契机，加速融入粤港澳大湾区建设，通过招商引资汇聚国际创新资源，推动传统制造业与智能科技深度融合，打造面向未来的智造中心。 一、国际盛会落地凸显南庄战略地位 2017机器人国际大会在南庄镇成功举办，吸引22位全球顶尖科学家参与，集中展示人工智能与机器人领域前沿技术。这一国际性学术会议选择南庄，源于其作为中国建陶产业重镇的转型升级需求，以及粤港澳大湾区战略赋予的区位优势。通过对接深圳三航工业技术研究院等创新机构，南庄正构建“智能装备+传统制造”的双轮驱动体系。 二、交通网络重构提升区域协同效能 随着广佛环线、地铁2号线等轨道交通建设推进，南庄至广州南站、深圳前海等核心区域的通勤时间缩短至30分钟。特别是广深港高铁全线贯通后，香港创新资源可通过高效交通网络直接辐射南庄，使其从广佛同城腹地跃升为湾区创新走廊重要节点。 三、产业升级构建智造核心竞争力 南庄依托陶瓷产业基础，引入科力远CHS、南方数据研究院等高端项目，形成新能源汽车、智能装备等新兴产业集群。统计显示，当地装备制造业投资占禅城区总量45%，工业技改投入占比超43%。通过建设博士双创园、知识产权服务园等平台，为智能制造提供全链条支撑。 四、城市提质匹配产业发展需求 投入超30亿元实施“一河一路”改造工程，对11公里吉利河实施景观提升，同步推进南庄大道城市主干道升级。环境治理方面完成88公里村级污水管网建设，建立“镇-村-企”联动的安全生产管理体系，为高端产业落地营造优质发展环境。 五、深港资源对接加速创新要素集聚 南庄镇领导班子六次赴深港开展精准招商，与香港多所高校建立产学研合作。引进的佛山市科学与产业国际研究院，汇聚20余个国际科研团队，重点突破陶瓷自动化检测、工厂智能化等关键技术，推动传统产业向工业4.0转型。 通过系统性布局，南庄正从单一陶瓷生产基地向多元智造中心蜕变，其发展路径为粤港澳大湾区制造业升级提供了“传统产业+新兴科技”的融合样本。未来将持续深化与湾区城市的产业协同，强化在珠江西岸先进装备制造产业带中的核心作用。

  2025-08-27

• 云端广交会启幕 广州企业线上转型拓全球商机

  在全球疫情持续影响下，2020年举办的第127届中国进出口商品交易会（简称“广交会”）首次移师云端，通过数字化平台为全球采购商与中国企业搭建线上对接桥梁。作为中国外贸的重要窗口，云端广交会不仅打破传统展会时空限制，更推动参展企业加速线上转型，以创新形式提升展示效能，助力招商引资与国际贸易合作，为全球经贸注入新活力。 一、云端展会：国家级平台的创新突破 广交会作为中国历史最久、规模最大的综合性国际贸易展会，始终是外贸行业的“晴雨表”与“风向标”。2020年，面对全球疫情对线下展会的冲击，广交会首次探索“云端办展”模式，依托数字化技术构建线上展示、洽谈、交易全流程平台。这一创新不仅是特殊时期稳外贸的重要举措，更标志着中国展会经济向数字化、智能化转型的重要尝试，为全球贸易展会提供了可借鉴的“线上解决方案”。 二、企业转型：多维度升级线上参展能力 面对云端展会新要求，各地参展企业积极调整策略，从产品展示到营销方式全面升级。珠海一家厨卫企业针对原有主播团队以国内市场为主、外语讲解能力不足的问题，从内部选拔专业技术人员开展外语直播培训，通过模拟演练与竞争机制筛选出符合国际采购商需求的主播，确保产品功能、技术优势等核心信息精准传递。广州一家首次参展的实业公司则采取“线上店铺优化+VR展厅打造+直播互动”三管齐下策略，通过高清产品图片、详细技术参数说明提升线上店铺吸引力，借助VR技术构建沉浸式展厅，配合直播实时答疑与场景化演示，全方位提升采购商线上体验。深圳部分科技企业更将直播间直接设在生产车间，通过镜头展示原材料检测、生产流程管控、成品质量检验等环节，让采购商直观了解企业生产实力与品控标准，增强合作信任度。 三、全球对接：采购商参与热情凸显平台价值 云端广交会的举办为全球采购商提供了便捷参与渠道，组委会向曾到会的数十万境外采购商发出邀请，覆盖全球主要贸易市场。不少长期参与广交会的采购商表示，线上形式虽与线下不同，但能突破地域限制，更高效地接触中国供应商。有来自北美地区的卫浴行业采购商提到，以往通过广交会可及时掌握行业最新产品动态，为年度采购计划提供参考，此次线上展会虽为首次体验，但期待通过直播互动、在线洽谈等功能，发掘具有技术创新优势的合作企业，寻找新的供应链合作伙伴。 四、长远影响：推动外贸数字化转型加速 云端广交会的实践不仅为疫情下的外贸企业提供了应急解决方案，更积累了线上展会运营的宝贵经验。参展企业在转型过程中，不仅提升了数字化营销能力，更开始重新审视线上渠道在国际贸易中的长期价值。部分企业表示，未来将持续优化线上展示平台，结合线下展会形成“双线融合”的参展模式，通过数字化工具提升客户沟通效率与合作转化率。这种转型趋势不仅有助于中国企业更好地对接全球市场，也为外贸行业数字化转型注入了持久动力，推动中国外贸在全球产业链中的竞争力进一步提升。

  2025-08-26

• 南沙迎首家保险总部 粤港金融合作迈入新阶段

  作为粤港澳大湾区核心枢纽，广州市南沙区近期在金融领域取得重要突破——由国内大型企业集团发起设立的健康险公司获批筹建，预计半年内完成注册登记并落户南沙。这标志着南沙迎来首个总部级保险机构，填补了区域法人保险机构的空白，为深化粤港金融合作与招商引资注入新动能。 一、粤港保险业共探南沙发展新机遇 2024年，粤港两地保险专业人士在南沙举行专题研讨会，近30名香港保险中介机构代表与广东省50余名从业者展开深度交流。与会方重点探讨跨境保险服务创新、大湾区医疗保障衔接等议题，凸显南沙作为制度型开放试验田的独特优势。 二、保险业布局呈现结构性升级 当前南沙已集聚26家保险分支机构，但法人机构数量与融资租赁等新兴金融业态相比仍存差距。此次健康险总部的落地，将带动保险产业链核心环节向南沙聚集。据公开信息显示，该机构定位为大湾区健康风险管理平台，未来有望推动跨境保险产品研发及服务标准互联互通。 三、政策红利加速金融资源集聚 南沙依托国家级新区、自贸试验区等多重战略定位，近年陆续出台促进金融业发展措施，包括对持牌法人金融机构给予最高6000万元奖励。金融监管部门表示，将持续优化市场准入环境，支持符合条件的港澳资本参与设立保险、证券等机构。 四、打造大湾区风险管理新高地 随着首家保险总部的设立，南沙规划建设特色金融产业集群，重点培育再保险、航运保险等细分领域。分析指出，南沙可充分发挥毗邻港澳的区位优势，探索建立跨境保险服务中心，为粤港澳居民提供一站式保障解决方案。 五、前瞻布局释放示范效应 多家国际咨询机构研究报告显示，大湾区保险市场2025年规模有望突破2万亿元。南沙通过引入总部型机构，将形成“以点带面”的发展格局。目前已有数家保险集团启动在南沙设立专业子公司的可行性研究，未来三年或将迎来法人机构落户潮。 此次健康险总部的获批，不仅完善了南沙现代金融服务体系，更通过粤港协同机制创新，为大湾区规则衔接和要素流动提供了实践样本。随着配套政策的持续深化，南沙有望成为连接国内国际双循环的重要金融节点。

  2025-08-26

• 粤港澳大湾区四大千万级机场助力区域招商引资

  粤港澳大湾区凭借香港、广州、深圳、珠海四大千万级机场的协同发展，正成为全球航空网络的重要节点。随着《粤港澳大湾区发展规划纲要》的推进，区域内机场通过扩容升级、多式联运及错位发展，为招商引资提供强有力支撑，加速打造世界级机场群。 一、四大机场吞吐量领跑全球 香港国际机场以年客运量超7000万人次稳居区域首位，连续多年保持全球货运领先地位；广州白云机场作为国家三大国际航空枢纽，航线网络覆盖220余个航点；深圳机场国际业务增速显著，新增15个国际通航城市；珠海机场年旅客吞吐量突破千万，成为大湾区航空运输新增长极。 二、基础设施扩容升级 香港机场第三跑道系统建设进入关键阶段，预计2024年全面启用；白云机场三期扩建工程启动，未来将新增第五跑道和3号航站楼；深圳机场卫星厅已投入运营，三跑道建设有序推进；珠海机场T2航站楼及综合服务中心计划2023年建成，设计容量提升至3000万人次。 三、差异化协同发展策略 香港强化国际航空枢纽与高增值货运功能；广州重点拓展“4小时航空圈”覆盖东南亚；深圳打造洲际航线网络；珠海依托港珠澳大桥发展“经港飞”“经澳飞”中转服务；澳门专注区域公务机业务。五大机场通过定期协调机制，实现空域资源优化配置。 四、多式联运提升枢纽能级 港珠澳大桥开通后，香港机场在珠三角设立15个城市候机楼，2022年将建成大桥中转客运大楼；广州推动高铁、城轨与白云机场无缝衔接；珠海探索与香港机场货物联运模式，未来有望分流30%跨境货运量。 五、临空经济赋能区域发展 大湾区机场群带动航空金融、飞机租赁等高端服务业集聚，广州空港经济区已吸引多家国际物流企业入驻；深圳机场周边形成电子信息、生物医药产业带；珠海规划建设航空产业园，重点发展航空制造与维修。 当前，粤港澳大湾区机场群年旅客吞吐量超2.3亿人次，预计2030年将突破4亿。通过基础设施互联互通与产业协同，这一世界级机场群正成为推动区域经济高质量发展的核心引擎。

  2025-08-26

• 南沙区文化广场点亮公安辉煌助推区域招商引资

  随着广州南沙区持续优化营商环境，招商引资成为推动区域经济高质量发展的重要引擎。在此背景下，南沙区公安分局联合广州市公安局共同举办公安工作回顾展，通过多样形式展示公共安全保障成就，为投资者营造安全稳定环境注入动力。 一、活动按照广州市公安系统统一安排，各区同步推进巡展，南沙站选址在区域核心文化场所。2024年初，尽管遭遇低温天气，南沙区公安分局组织警力坚持开展服务，确保展示环节有序进行。该展览聚焦公安工作发展脉络，南沙区作为对外开放前沿阵地，其公安部门近年来在智慧警务建设中积极探索，与市级部署形成联动，体现了公共安全体系建设的协同性。巡展设置旨在增强群众参与度，通过现场互动传递公安队伍的精神风貌。 二、展板区域精心设计了专题内容，回顾广州市公安110台跨越数十载的发展历程，涵盖从传统响应机制向现代化智能平台的转型。历史脉络中包括应对重大事件的关键时刻，例如打击涉恶团伙、处置突发事件等系列行动成果展示。南沙区公安分局补充了本地化亮点，如自贸区治安管理创新举措和警民合作示范案例。展示采用图文并茂形式，弱化了数据细节，着重阐述机制创新对日常服务的影响。观众通过静态画面深入了解公安部门在社会稳定维护、生命安全保障方面的不懈努力，激发了对公共安全体系的支持。 三、咨询区划分为多个功能区，针对群众需求设立独立服务台，涉及城市交通管理规则解释、户籍警务操作指引、出入境证件流程指导以及消防安全隐患防范技巧普及等主题。其中，南沙区公安分局自主研发的微信公众号平台引入展场，提供线上服务体验，包括便捷报案和法规咨询功能。该区域成为群众实际问题解决的便捷渠道，参与者现场提交疑问并获得专业建议，强化了公安部门的亲民形象。活动期间，工作人员耐心解答案件办理、防范电信诈骗等常见议题，提升市民安全防范意识。 四、装备展示环节吸引大量围观互动，南沙区公安分局陈列了勘察车辆、特警处突车辆、反恐防弹特种车辆、无人机操控设备以及枪械模型等实物。观众在安全指导下尝试模拟操作，近距离感知警用科技装备的应用价值。同时，警犬表演单元由训练有素的“威武”和“柏林”负责，现场演绎搜寻和服从指令任务，吸引多年龄段粉丝簇拥参与。这一区域成为全场焦点，不仅普及了警用装备的日常用途，还消除了群众对公安器械的陌生感，增进了对专业装备支持反恐维稳工作的理解。 五、回顾展的整体成效体现在警民互动深化与区域发展推动。一方面，活动解决现场问题近百起，如交通违规澄清与消防知识答疑，直接惠及参与者；另一方面，群众借此机会贴近认识公安队伍，消除误解，提升公共安全信任度。长远看，此类宣传助力形成安全稳定的区域氛围，为招商引资营造低风险环境，间接强化南沙区的投资吸引力。2024年以来，广州公安系统多次强调服务经济发展理念，该巡展后续还将覆盖更多区段，持续提升社会治理现代化水平。

  2025-08-26

• 上交所南方中心落子广州 赋能大湾区金融升级

  上交所南方中心正式揭牌落户广州，以服务粤港澳大湾区国家战略和金融供给侧结构性改革为宗旨，辐射广东、福建、海南等南方地区提供资本市场服务。此举将强化区域金融资源配置能力，优化招商引资环境，助力提升大湾区金融地位与经济高质量发展。 一、战略背景与筹建历程。为发挥资本市场服务国家战略作用，2018年起，上交所与广东省深化战略合作，全面推进南方中心筹建。该中心是粤港澳大湾区重点金融建设项目，旨在通过贴近区域的服务，推动金融与实体经济深度融合，支撑创新驱动发展战略落地。作为上交所服务南方地区的重要枢纽，其设立是落实国家区域协调发展战略的具体举措，将填补华南地区资本市场专业化服务平台的空白。 二、服务范围与职能布局。上交所南方中心以广东为核心枢纽，辐射福建、海南等南方地区，构建覆盖多层次资本市场需求的服务网络。前期将聚焦债券融资、上市公司持续服务、企业上市培育、投资者教育与培训、技术信息合作等基础业务，为区域企业提供全生命周期资本市场服务；后期将适时拓展国际化业务、创新金融产品研发、资本市场研究、会员机构服务等高端职能，形成“基础服务+高端赋能”的全链条服务体系，满足不同发展阶段企业的多样化需求。 三、提升大湾区金融综合实力。业内分析指出，南方中心的设立将显著增强广东金融供给能力，进而抬升大湾区整体金融实力。在科创板试点注册制背景下，中心将助力区域内科技创新型企业对接资本市场，通过政策解读、上市辅导等服务，降低企业直接融资门槛，提升直接融资比重。同时，结合区域性私募股权交易市场、大宗商品区域交易中心建设，将进一步优化金融资源与实体经济的匹配效率，推动产业结构向高端化、智能化、绿色化升级，增强大湾区经济发展韧性。 四、赋能科创企业发展与市场活力。作为服务创新驱动的重要平台，南方中心将为广东及周边地区科创企业提供精准服务。通过建立企业培育库，针对人工智能、生物医药、高端装备制造等战略性新兴产业企业，提供定制化上市规划与合规指导，帮助企业熟悉科创板注册制规则。此举将鼓励新经济领域初创企业利用资本市场加速发展，集聚技术、资本、人才等创新要素，有效激活区域创新创业活力，培育更多具有核心竞争力的上市企业群体。 五、深化区域金融协同与国际化。南方中心的落地将促进上交所与香港等国际金融中心的合作联动。通过共享市场信息、协同产品创新、加强跨境监管合作等方式，推动资本市场规则对接与资源共享，助力上交所国际化发展进程。同时，中心将加强与南方地区证券、基金、期货等会员机构的合作，搭建跨区域金融协作平台，提升大湾区在全球金融体系中的资源配置能力和影响力，服务国家金融开放战略。 六、健全多层次资本市场体系。中心将参与打造粤港澳大湾区资产证券化交易平台，推动基础设施、不动产、绿色环保等领域资产证券化产品创新，丰富资本市场产品供给。通过完善区域性股权市场、债券市场、衍生品市场等多层次市场结构，形成与沪深交易所、香港联交所错位发展、互补共进的格局。这将提升金融服务实体经济的广度与深度，为大湾区建设国际金融枢纽提供坚实的市场基础支撑。 七、强化金融基础设施与生态建设。上交所南方中心将依托上交所技术系统优势，为区域提供高效、安全的资本市场技术支持，包括交易系统运维、数据服务、信息安全保障等。同时，加强投资者教育与保护，开展常态化投教活动，提升区域投资者金融素养，营造健康有序的市场生态。通过完善金融基础设施，降低市场运行成本，提升资本市场服务效率，为大湾区金融高质量发展提供有力保障。 八、助力区域经济高质量发展。南方中心将聚焦广东及周边地区经济发展需求，围绕制造业转型升级、数字经济发展、绿色低碳转型等重点领域，引导资本市场资源向实体经济重点领域和薄弱环节倾斜。通过支持企业并购重组、产业整合，推动传统产业改造升级；通过服务绿色债券、碳中和基金等创新产品，助力区域实现“双碳”目标。此举将推动金融与产业深度融合，为大湾区经济高质量发展注入持久动力。

  2025-08-26

• 深圳前海与珠三角联动引领广东经济高质量发展

  广东作为全国经济总量连续20多年领跑的省份，正通过科技创新驱动、区域协同发展和高水平对外开放等多维度举措，加速从规模扩张向质量效益转型。在招商引资与产业升级双轮驱动下，全省聚焦战略性新兴产业培育、粤东西北振兴和自贸试验区制度创新，构建更具国际竞争力的现代产业体系。 一、科技创新赋能产业高端化转型 广东将研发投入强度提升作为核心指标，重点支持新一代电子信息、智能装备等领域的核心技术攻关。在深圳、广州等城市，企业主导的产学研协同创新平台数量居全国前列，2023年全省高新技术企业突破7万家。通过财政资金引导，传统制造业加速向数字化、绿色化转型，佛山家电、东莞电子信息等产业集群已实现智能化改造覆盖率超60%。 二、区域协调培育新增长极 粤东西北地区依托广湛高铁、深中通道等重大基建项目，形成与珠三角2小时经济圈。汕头、湛江等城市通过承接产业转移园区建设，2022年实际利用外资增速高于全省平均水平。珠三角城市群通过“飞地经济”模式，带动周边地区发展新能源、生物医药等特色产业，区域GDP差距连续三年收窄。 三、自贸试验区深化制度型开放 前海、南沙、横琴三大平台率先试行跨境贸易便利化措施，2023年国际航运枢纽集装箱吞吐量占全省八成。通过对接高标准经贸规则，广东在数字贸易、知识产权保护等领域形成48项创新案例，带动全省服务贸易规模突破万亿元。 四、“一带一路”拓展国际合作空间 广州白云机场三期扩建工程投用后，国际航线网络覆盖全球主要经济体。中欧班列广东站点年开行量保持全国前三，带动装备制造、家电等产品出口东盟、中东市场。2024年，广东与共建“一带一路”国家跨境电商交易额同比增长35%，形成“买全球卖全球”的开放新格局。 在构建新发展格局背景下，广东正通过土地、技术、数据等要素市场化配置改革，持续优化营商环境。全省21个地市已全部纳入国家创新型城市试点，为经济高质量发展提供系统性支撑。

  2025-08-26

• 石湾产业园战略提速 旧厂房焕新迎引资新机遇

  在推进经济高质量发展中，佛山市石湾街道正加大招商引资力度，通过打造多元特色产业园，激活旧厂房资源。这一举措以开园一年的泛家居电商创意园为蓝本，规划将区域内的工业厂房空间改造为创新创业平台，同时新策划的互联网+产业园正加紧建设。石湾利用地理位置、人才聚集及产业链优势，吸引电商、设计等轻资产企业入驻，共同赋能地方产业升级和创新应用扩展。 一、石湾街道积极响应佛山市城市更新与产业转型战略，启动了大规模工业用地转型项目，该计划聚焦于盘活闲置厂房空间，将其重塑为功能分区的特色园区集合体。这一转型不仅服务于本地制造基础，还与珠三角经济带产业政策衔接，强化创新创业生态体系建设。通过政府引导和市场机制，实现区域空间结构优化，为新兴企业提供孵化支持。 二、作为示范项目，泛家居电商创意园运营进展突出，其一年期运营情况显示企业招引成效显著，园区接近饱和状态，意向入驻单位远超空间容量。在同类区域招商压力背景下，该项目聚焦电商、创意设计等轻资产行业为主力，辅以餐饮等配套服务，避免了传统招商业态依赖。此模式得益于石湾区位作为佛山市中心城区的地理优势，利于人才汇聚与产业链协同，提升了园区在吸引中小型企业中的竞争力。 三、新规划的互联网+产业园正稳步推进，其空间布局和功能设计瞄准前沿技术应用，旨在培育互联网产业融合场景。该园区结合虚拟现实等技术工具，助力企业拓展数字营销和智能制造能力，例如陶瓷生产过程的动态演示已在博览会展示中体现。石湾通过此类项目，衔接佛山市整体产业导向，推动高新技术与传统制造业对接，实现技术赋能升级。 四、石湾在即将开幕的国际性博览会上设立专题展区，集中呈现互联网+应用成果，其空间虽有限但内容涵盖生产可视化互动系统，通过虚拟体验增强观众参与，例如实时下单陶瓷制品等。这一展示策略不仅提升本地产品市场曝光，还为企业提供创新推广渠道，有效促进线上线下销售融合，强化石湾产业在国际舞台的品牌输出。 五、石湾招商引资成功依托多重优势，包括佛山市内中心位置带来的交通便利与人才资源集聚，以及制造业链条支撑的设计、电商企业轻量运营环境。政府通过园区规划和政策倾斜，确保业态布局科学化，例如优先引入高成长性行业，而非单纯扩大商业配套。这一做法避免了空置风险，巩固了产业园的长期可持续发展基础。 六、展望未来，石湾产业园蓝图前景广阔，基于现有项目经验，地方将深化产业生态构建，推动智能制造与互联网融合。佛山市整体经济背景支持此类创新试点拓展，包括人才政策强化和高标准设施建设，确保轻资产企业获得低运营成本支持。通过持续引资与优化服务，石湾目标成为区域经济增长引擎。

  2025-08-26

• 广州天河越秀未入百强引争议 城区发展评价体系成焦点

  中国城市经济学会中小城市经济发展委员会发布的市辖区综合实力百强榜单中，广州黄埔、番禺、增城、白云、花都、南沙六区上榜，而天河、越秀、海珠、荔湾等传统核心城区未在列，引发社会对城区发展评价标准的广泛讨论，也促使广州思考不同区域在招商引资、产业布局等方面的差异化发展路径。 一、百强榜单引发的城区发展认知差异 2015年发布的市辖区综合实力百强榜单中，广州上榜的六个区均为非传统意义上的核心城区，这一结果与公众对广州城区发展的普遍认知形成反差。天河区作为广州经济总量领先的区域，集聚了大量金融、科技、商贸企业；越秀区则是广州的行政、文化中心，拥有深厚的历史底蕴和高端服务业基础。为何这些在市民心中“实力强劲”的区域未能进入百强，成为社会关注的焦点，也让人们开始审视评价体系背后的指标逻辑。 二、上榜区的综合实力构成特征 从上榜的六个区来看，其发展路径呈现出鲜明的产业导向和空间优势。黄埔区依托国家级开发区的产业基础，在先进制造业、高新技术产业领域形成集群效应，工业产值和科技创新投入保持较高水平；番禺区凭借制造业根基和交通枢纽优势，汽车零部件、电子信息等产业规模持续扩大；增城区、南沙区作为广州城市发展的新兴增长极，依托政策支持和土地空间优势，在招商引资中吸引了大量重大产业项目，经济增速表现突出；白云区、花都区则分别以物流商贸、临空经济和汽车产业为支撑，形成了特色鲜明的产业体系。这些区域在经济总量、产业规模、固定资产投资等方面的表现，可能与榜单评价指标的侧重点相契合。 三、未上榜核心区的发展定位与独特优势 天河、越秀、海珠、荔湾等未上榜的核心城区，虽然在部分经济总量指标上可能与上榜区存在差异，但其发展定位和综合价值具有不可替代性。天河区以现代服务业为核心，金融、科技、商务会展等产业高度集聚，单位面积经济效益和高端人才密度位居前列，是广州参与全球竞争的核心功能区；越秀区作为老城区，集中了大量行政机构、科研院所和历史文化资源，在公共服务、文化传承、高端消费等领域发挥着核心作用；海珠区依托琶洲人工智能与数字经济试验区，正加速构建科技创新产业生态；荔湾区则通过历史文化街区活化和传统商贸升级，推动文商旅融合发展。这些区域的优势更多体现在城市功能、产业质量、创新浓度等“软实力”方面，而这些指标可能未被纳入百强榜单的核心评价体系。 四、市辖区综合实力评价体系的指标导向分析 综合实力百强榜单的评价体系通常围绕经济发展、产业实力、财政能力、区域带动等维度设置指标，可能更侧重地区生产总值、工业增加值、财政收入、固定资产投资等量化指标。对于核心城区而言，其发展阶段已从规模扩张转向质量提升，服务业占比高、土地开发强度大、新增投资空间有限，在以“总量”“增速”为主要导向的评价中可能不占优势。相比之下，上榜的六个区多处于工业化中后期或城市化加速期，在产业扩张、投资拉动等方面具有阶段性优势，更符合榜单的评价逻辑。这种评价体系的导向差异，是核心城区未上榜的重要原因之一。 五、广州城区差异化发展的路径思考 广州作为超大城市，不同城区在发展阶段、资源禀赋、功能定位上存在天然差异，不应简单以单一榜单作为实力评判的唯一标准。对于上榜的六个区，应继续发挥产业基础和空间优势，在招商引资中聚焦高端制造、战略性新兴产业，推动产业向价值链高端迈进；对于天河、越秀等核心城区，则需强化“创新引擎”和“服务高地”功能，重点发展金融科技、数字经济、高端专业服务等现代服务业，提升城市首位度和国际影响力。政府层面应建立更加科学的区域发展评价体系，兼顾总量与质量、速度与效益、产业与功能，引导各区立足自身定位实现特色化、差异化发展，共同推动广州城市综合实力的整体提升。 六、评价体系多元化对城市发展的启示 此次榜单引发的讨论，也为城市发展评价提供了启示：单一维度的排名难以全面反映城区的综合价值，应构建更加多元、立体的评价体系。未来的城区发展评价，不仅要关注经济总量和产业规模，还应纳入科技创新能力、人才吸引力、公共服务水平、生态环境质量、历史文化保护等多维指标，这样才能更全面地衡量城区的发展质量和可持续性。对于广州而言，推动不同区域在各自赛道上实现高质量发展，形成“核心引领、多点支撑、协同共进”的城区发展格局，比单纯追求榜单排名更具现实意义。 七、社会讨论背后的发展共识凝聚 尽管榜单结果引发了对评价标准的争议，但也让社会各界更加关注广州城区发展的平衡性和协调性。无论是上榜的产业型城区，还是未上榜的服务型城区，都是广州城市功能的重要组成部分，各自承担着不同的发展使命。通过此次讨论，应进一步凝聚共识：广州的发展需要“硬核”的产业支撑，也需要“软性”的功能提升；需要新兴区域的快速崛起，也需要核心城区的持续升级。只有各区找准定位、优势互补、协同发展，才能共同书写广州高质量发展的新篇章。 八、从榜单争议看城市治理的精细化方向 百强榜单的争议，折射出城市治理中对不同区域发展需求的精细化考量。核心城区面临的土地资源约束、人口密集压力、功能疏解任务，与新兴城区的产业培育、基础设施建设、人口导入需求截然不同。城市治理者需针对不同城区的特点，制定差异化的政策支持体系：对核心城区，应优化空间布局，推动产业“腾笼换鸟”，提升城市更新质量；对新兴城区，应强化规划引领，完善基础设施和公共服务配套，增强产业和人口承载能力。通过精细化治理，让每个区域都能在广州发展大局中找到自身坐标，实现价值最大化。 九、产业结构差异与评价结果的关联性分析 核心城区与上榜区的产业结构差异，直接影响了评价结果。天河、越秀等区以第三产业为主，尤其是现代服务业占比超过90%，这类产业的特点是附加值高、资源消耗低，但在传统以工业产值、固定资产投资为核心的评价体系中，其优势难以充分体现。而上榜的黄埔、番禺等区，第二产业占比相对较高，工业增加值和制造业投资规模较大，与榜单指标的契合度更高。随着经济发展进入新阶段，服务业尤其是生产性服务业对区域经济的带动作用日益凸显，未来的评价体系或许需要更加重视产业结构的优化度和服务业的贡献度。 十、广州全域发展格局下的城区协同路径 在广州建设国际性综合交通枢纽、国家中心城市的进程中，全域协同发展是必然要求。核心城区应发挥创新要素集聚优势，为全市提供高端服务和技术支撑；上榜的产业型城区则应强化产业链供应链韧性，打造先进制造业集群；南沙区作为国家级新区，应立足粤港澳大湾区几何中心优势，深化与港澳的产业协同和要素流动。通过建立跨区域的产业协作机制、公共服务共享平台、生态联防联治体系，打破行政壁垒，推动资源要素在全市范围内优化配置，形成“1+1>2”的协同发展效应，让每个城区都能在协同中提升发展能级。 十一、公众认知与专业评价的差异弥合 此次榜单引发的关注，也反映了公众认知与专业评价之间的差异。公众对城区“实力”的感知，更多基于日常生活中的商业繁荣度、交通便利性、文化设施密度等直观体验，而专业评价体系则侧重客观经济数据。弥合这种差异，需要评价体系更加贴近市民需求，增加民生福祉、城市治理、生态环境等与市民生活密切相关的指标；同时，也需要通过更广泛的科普和解读，让公众了解不同评价体系的侧重点和局限性，避免单一榜单对城区发展价值的片面解读。 十二、从百强榜单看城市发展的长期主义 评价榜单往往反映的是特定阶段的发展成果，而城市发展是一个长期过程。核心城区虽然未进入此次百强，但长期积累的创新资源、人才储备、城市功能等“隐形资产”，将为其未来发展提供持久动力；上榜区在保持产业优势的同时，也需警惕单纯追求规模扩张带来的资源环境压力，加快向高质量发展转型。广州应秉持长期主义思维，不纠结于短期排名，而是聚焦长远发展目标，推动各区在创新驱动、产业升级、城市更新、生态保护等方面持续发力，构建更具韧性和竞争力的城市发展体系。 十三、区域发展评价的未来趋势展望 随着中国经济从高速增长转向高质量发展，区域发展评价体系也在不断演进。未来的评价将更加注重创新驱动、绿色发展、民生改善等质量效益指标，更加关注区域发展的协调性和可持续性。对于广州这样的超大城市而言，应积极参与评价体系的创新探索，推动建立能够全面反映特大城市城区发展特点的评价标准，既体现经济实力，也彰显城市温度；既衡量发展速度，也注重发展质量，为全国城市发展评价提供“广州样本”。 十四、总结：多元视角下的广州城区发展价值 2015年市辖区综合实力百强榜单引发的讨论，本质上是对城市发展价值多元性的探讨。无论是上榜的产业型城区，还是未上榜的服务型城区，都在广州城市发展中扮演着不可或缺的角色。天河、越秀的高端服务功能，黄埔、番禺的产业支撑作用，南沙、增城的未来发展潜力，共同构成了广州这座城市的立体发展图景。重要的不是单一榜单的排名，而是如何立足各区优势，优化发展布局，推动全域协同，让广州在高质量发展的道路上走得更稳、更远。

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