石湾产业园战略提速旧厂房焕新迎引资新机遇-广州产业园区

石湾产业园战略提速旧厂房焕新迎引资新机遇

厂房招商

所属地区：广东-广州发布日期：2025年08月26日

在推进经济高质量发展中，佛山市石湾街道正加大招商引资力度，通过打造多元特色产业园，激活旧厂房资源。这一举措以开园一年的泛家居电商创意园为蓝本，规划将区域内的工业厂房空间改造为创新创业平台，同时新策划的互联网+产业园正加紧建设。石湾利用地理位置、人才聚集及产业链优势，吸引电商、设计等轻资产企业入驻，共同赋能地方产业升级和创新应用扩展。
一、石湾街道积极响应佛山市城市更新与产业转型战略，启动了大规模工业用地转型项目，该计划聚焦于盘活闲置厂房空间，将其重塑为功能分区的特色园区集合体。这一转型不仅服务于本地制造基础，还与珠三角经济带产业政策衔接，强化创新创业生态体系建设。通过政府引导和市场机制，实现区域空间结构优化，为新兴企业提供孵化支持。
二、作为示范项目，泛家居电商创意园运营进展突出，其一年期运营情况显示企业招引成效显著，园区接近饱和状态，意向入驻单位远超空间容量。在同类区域招商压力背景下，该项目聚焦电商、创意设计等轻资产行业为主力，辅以餐饮等配套服务，避免了传统招商业态依赖。此模式得益于石湾区位作为佛山市中心城区的地理优势，利于人才汇聚与产业链协同，提升了园区在吸引中小型企业中的竞争力。
三、新规划的互联网+产业园正稳步推进，其空间布局和功能设计瞄准前沿技术应用，旨在培育互联网产业融合场景。该园区结合虚拟现实等技术工具，助力企业拓展数字营销和智能制造能力，例如陶瓷生产过程的动态演示已在博览会展示中体现。石湾通过此类项目，衔接佛山市整体产业导向，推动高新技术与传统制造业对接，实现技术赋能升级。
四、石湾在即将开幕的国际性博览会上设立专题展区，集中呈现互联网+应用成果，其空间虽有限但内容涵盖生产可视化互动系统，通过虚拟体验增强观众参与，例如实时下单陶瓷制品等。这一展示策略不仅提升本地产品市场曝光，还为企业提供创新推广渠道，有效促进线上线下销售融合，强化石湾产业在国际舞台的品牌输出。
五、石湾招商引资成功依托多重优势，包括佛山市内中心位置带来的交通便利与人才资源集聚，以及制造业链条支撑的设计、电商企业轻量运营环境。政府通过园区规划和政策倾斜，确保业态布局科学化，例如优先引入高成长性行业，而非单纯扩大商业配套。这一做法避免了空置风险，巩固了产业园的长期可持续发展基础。
六、展望未来，石湾产业园蓝图前景广阔，基于现有项目经验，地方将深化产业生态构建，推动智能制造与互联网融合。佛山市整体经济背景支持此类创新试点拓展，包括人才政策强化和高标准设施建设，确保轻资产企业获得低运营成本支持。通过持续引资与优化服务，石湾目标成为区域经济增长引擎。

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