关于珠海中信生态环保产业园园区绿色低碳循环基础设施工程（第一阶段）可行性研究报告的批复-珠海优惠政策|珠海政策-产业园区招商

关于珠海中信生态环保产业园园区绿色低碳循环基础设施工程（第一阶段）可行性研究报告的批复

政策

发布部门：珠海市发展和改革局发布时间：2020年02月03日有效性：政策是否有效未知，请慎用

珠发改建〔2020〕6号珠海富山工业园投资开发有限公司：报来《关于申报审查珠海中信生态环保产业园园区绿色低碳循环基础设施工程（第一阶段）项目可行性研究报告的请示》（珠富投函〔2020〕7号）及相关资料收悉。项目已列入2019年政府投资项目前期经费计划，根据《珠海经济特区政府投资项目管理条例》第二十一条规定，其项目建议书和可行性研究报告可合并报批。目前，项目已报经市政府同意，同时经市政府投资项目评审中心评审，现就该项目（项目编号：2018-440403-48-01-844909）可行性研究报告批复如下：一、建设的必要性中信生态环保产业园是解决珠海市固体废弃物和垃圾处置问题、推进经济可持续发展的重要园区，目前正在全面推进建设。本项目是园区配套工程，主要包括场地平整和配套道路建设，是推动园区有序开发建设的基础工程。因此，该项目是必要的。二、建设规模和内容珠海中信环保产业园园区绿色低碳循环基础设施工程建设共分三个阶段，根据市政府会议纪要〔2018〕299号会议精神，该项目为园区绿色低碳循环基础设施工程第一阶段内容，范围包括垃圾发电厂一二三期北侧、雷蛛大道东南侧、七星涌排洪渠西侧片区，总占地面积约24.8公顷，主要建设规模和内容包括：（一）场地填方工程1.餐厨垃圾处理一期项目，占地面积32574.4平方米，地块由2.5米标高填方至4.2米，包含地块在2.5米标高实施软基处理引起的场地沉降土方（软基处理由地块项目实施建设）。2.环保三路、中信西路，规划用地面积共22460.13平方米，地块由2.5米标高填方至4.2米，包含道路在2.5米标高实施软基处理引起的场地沉降土方。3.防护绿带及绿化带，占地面积共37498.5平方米，地块由2.5米标高填方至4.2米（不做软基处理）。4.餐厨垃圾处理二期项目、市政污泥处置二期项目，占地面积共50862平方米，维持地块2.5米现状标高，即不对地块进行填方，但对地块进行场地覆绿和围挡。5.市政污泥处置一期项目、医疗废弃物处置项目、建筑垃圾及炉渣综合利用一期项目，占地面积共103297.7平方米，维持现状2.5米标高，不对地块进行填方，后续填方及软基处理由地块项目实施建设。（二）道路工程园区内配套建设环保三路、中信西路，道路等级均为城市支路，道路红线宽度均为12米，双向两车道，设计总长约1128米，其中环保三路长约430米、中信西路长约699米。包含软基处理、道路、交通、安监、市政管线、缆线管廊、路灯照明、海绵城市、景观绿化及附属设施工程等。（三）园区防护绿带建设面积约19845平方米，包含绿化、园林景观、海绵城市、栈道工程等。三、主要技术标准（一）道路等级：城市支路；（二）设计速度：30km/h；（三）道路宽度：道路红线宽度12m；（四）设计基准期：沥青路面10年；（五）路面荷载：BZZ—100标准轴载；（六）内涝防治重现期：50年一遇；（七）地震动峰值加速度：0.1g。四、投资估算及资金来源本阶段静态总投资估算控制在14627万元内，其中：建安工程费10264万元(含给水工程266万元，复绿和围挡208万元)、工程建设其他费1533万元、预备费1180万元、征地拆迁补偿费1650万元（含管线迁改费，本阶段暂按申报计列，最终以土地征收部门核实为准）。资金来源：项目建设资金由市政府统筹安排。五、项目建设和运营过程中，要加强节能管理工作，优化节能工艺，落实各项节能措施，提高能源使用效率。六、可行性研究报告批复依据的相关文件《关于珠海中信生态环保产业园园区绿色低碳循环基础设施工程（第一阶段）可行性研究报告的评审意见》（珠评审〔2020〕2号）、《珠海市住房和城乡建设局关于对珠海中信生态环保产业园园区绿色低碳循环基础设施工程（第一阶段）项目可行性研究报告的审查意见》、《关于出具珠海中信生态环保产业园园区绿色低碳循环基础设施工程（第一阶段）资金来源意见的复函》、《关于珠海中信生态环保产业园园区绿色低碳循环基础设施工程（第一阶段）建设项目的用地预审意见》（珠自然富预审字〔2019〕2号）、《关于申办珠海中信生态环保产业园园区绿色低碳循环基础设施工程（第一阶段）用地选址的复函》（珠规建富函〔2018〕245号）、《研究珠海中信生态环保产业园项目有关工作会议纪要》（市政府工作会议纪要〔2018〕230号）、《珠海中信生态环保产业园项目推进会议纪要》（市政府工作会议纪要〔2018〕299号）、《研究板障山观景阁项目及中信环保产业园项目有关工作会议纪要》（市政府工作会议纪要〔2019〕119号）、《珠海市住房和城乡建设局关于珠海中信生态环保产业园园区绿色循环基础设施工程（第一阶段）填土及软基处理事宜的请示》（珠海市人民政府办公室文件呈批表，办文编号PX20193692）、《珠海市市政和林业局关于下达珠海中信生态环保产业园园区绿色低碳循环基础设施工程代建任务的通知》（珠市政林业〔2018〕394号）、《珠海中信生态环保产业园园区绿色低碳循环基础设施项目工程委托建设合同》、《珠海市住房和城乡建设局关于明确珠海中信生态环保产业园园区绿色低碳循环基础设施工程项目相关事宜的复函》、《珠海市住房和城乡建设局关于加快推进中信生态环保产业园项目建设用地申报工作的通知》（珠建城〔2019〕10号）、《关于申报审查珠海中信生态环保产业园园区绿色低碳循环基础设施工程（第一阶段）项目可行性研究报告的请示》（珠富投函〔2020〕7号）、《珠海中信生态环保产业园园区绿色低碳循环基础设施工程（第一阶段）项目可行性研究报告》。七、其他下一阶段，请珠海富山工业园投资开发有限公司进一步做好以下工作：（一）《可研报告》申报道路水泥搅拌桩软基处理深度15米，下阶段应根据地质勘察报告，优化设计，严格控制工程投资。（二）该项目征地拆迁补偿费1650万元,占总投资比例约11%。下阶段应细化征拆内容，并加强与管线产权单位沟通，明确具体范围、数量，严格控制工程投资。（三）该项目涉及多家建设主体单位，应根据相关要求，确定工作界面，做好沟通协调及衔接工作，避免重复建设，造成投资浪费。（四）进一步优化园区防护绿带建设方案，尽量控制投资。你单位要切实落实主体责任，做细做实前期工作，接文后，按基建程序同步开展项目建设的后续工作，完善各项前期审批手续，以保证项目的顺利实施。委托有相应资质的单位进行项目勘察设计，进一步加深研究，优化设计，完善建设方案，降低工程造价，并编制项目概算报市发改局审批（备案），务必控制投资额，不得擅自突破。珠海市发展和改革局

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