【广东招商】不动产登记便捷通办助力营商优化服务-广东产业园区

【广东招商】不动产登记便捷通办助力营商优化服务

所属地区：广东发布日期：2025年07月23日

为深化政务服务改革，广东省积极推动不动产登记业务实现跨省通办和省内通办，通过简化办事流程和信息化手段，大幅提升企业及群众便利度，有效优化营商环境，强化招商引资吸引力。实施方案明确目标，年内高频业务将覆盖全省，明年初全面推广网上办理模式，消除"多地跑"困扰，助力区域经济高效发展。
一、政策背景及核心内容
广东省自然资源厅在总结广州、深圳、珠海等地试点经验基础上，印发《实施方案》，全面推进不动产登记业务的通办改革。政策核心要求，在一年内实现国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记、变更登记、注销登记、预购商品房预告登记等高频民生事项的跨省通办和省内通办。通过"全程网办"模式，依托政务服务网平台，开展异地申请、身份认证、电子签名、缴税及电子证照等环节，确保业务"不见面"办理。该政策响应国家统一部署，旨在统一服务标准，减少区域壁垒，为市场主体提供公平高效环境，支撑招商引资项目落地。技术保障方面，广东省开发建设的"互联网+不动产登记"综合服务平台已具备数据共享能力，将持续升级公共服务功能。
二、技术实现及应用支撑
"全程网办"模式是业务通办的关键载体，其基础在于数据互通和电子化工具的全面应用。广东省依托现有省级平台，整合统一身份认证系统、网上缴税费框架和电子证照签发机制，实现跨区域业务无缝协同。具体操作中，办事企业及群众通过电脑或手机端，提交申请材料并完成电子签名，后续缴税和寄送服务由系统自动化处理，无需跑动现场。电子材料传输符合安全规范，确保数据真实可追溯。省级平台已覆盖房产交易全流程，如转让登记或预告登记，支持实时信息共享，防止重复申请或欺诈行为，提升行政效能和服务权威性。该技术框架已通过省级测试，将逐步向全省推广。
三、改革成效及战略意义
不动产登记通办改革显著提升服务效率和公平性。基于试点城市广州、深圳、珠海的先行实践，该举措将政务服务平均时间缩短至原来的一半，有效降低企业和群众成本，强化投资者信心。对于招商引资活动，该项便利化措施有助于吸引外资企业注册落户，例如简化房产变更流程可加速项目审批，避免延误风险。民生方面，业务通办解决了异地房产交易难题，支持人口流动和区域均衡发展。同时，政策与全国统一大市场建设相契合，通过优化营商环境，推动广东省高质量发展。未来一年，随着全面上线，该改革将覆盖更广泛业务类别，形成长效便利机制。
四、未来展望及持续优化
展望目标年份后，广东省不动产登记通办体系将进一步完善，推动服务标准化和智能化升级。计划加强平台互通能力，接入更多跨省接口，如与周边省份的数据交换，确保全国通办协同；此外，深化电子证照应用场景，涵盖房产证书核发等环节，实现全周期管理。针对招商引资需求，后续优化将聚焦企业高频事项，如大宗土地交易登记，配合减免税费等配套政策，营造更具竞争力环境。广东省自然资源厅将依托省级资源，持续听取反馈，改进系统漏洞，确保服务安全稳定。该改革模式有望为全国提供经验借鉴，助力构建高效政务生态体系。

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