【广东招商】惠州征地补偿新规拟出台增设签约补助与搬迁奖励-广东产业园区

【广东招商】惠州征地补偿新规拟出台增设签约补助与搬迁奖励

所属地区：广东发布日期：2025年07月23日

为进一步规范征地补偿工作，保障被征地群众合法权益，优化区域发展环境，惠州拟出台征地补偿新规，明确符合房屋置换条件却选择货币补偿的居民，可在房屋评估值基础上获一次性签约补助与限时搬迁奖励，此举将助力提升征地效率，为当地招商引资创造良好条件。
一、新规出台的背景与现实需求
2023年以来，惠州城镇化进程加快，重大项目落地与基础设施建设对土地资源的需求持续增长。在征地工作推进中，部分区域存在群众对补偿方式选择分歧、签约周期长等问题，影响项目建设进度。为平衡发展与民生，惠州相关部门通过调研走访、数据分析等方式，结合本地经济社会发展实际，启动征地补偿政策优化工作，旨在通过更灵活的补偿机制，提升群众参与积极性，为区域发展提供土地要素保障。
二、补偿机制的创新与具体内容
此次拟出台的新规，在现有货币补偿与房屋置换并行政策基础上，重点针对选择货币补偿的群体增设奖励性措施。其中，一次性签约补助按房屋实际情况分档设定，每栋补助金额最低2万元、最高40万元，具体标准将结合房屋结构、建设年限、区位条件等因素综合确定；限时搬迁奖励金同样实行分档管理，每栋最低2万元、最高15万元，居民需在规定期限内完成搬迁并交付房屋，方可获得对应奖励。值得注意的是，补助与奖励金均需在房屋评估值确定后，叠加计入货币补偿总额，确保群众实际收益得到提升。
三、政策适用范围与执行规范
新规明确，适用对象为征地范围内符合房屋置换条件，但自愿选择货币补偿的被征收人。为确保公平透明，政策实施将严格遵循“先评估后补偿”原则，房屋评估工作由具备资质的第三方机构承担，评估结果需进行公示，接受群众监督。同时，签约与搬迁期限将根据项目规模合理设定，一般为30至60日，具体时限由征地实施单位在项目启动时向群众公告，避免因期限不合理影响群众权益。
四、配套保障措施与意见征集
为保障新规落地见效，惠州将同步建立多部门协同机制，由自然资源、住建、财政等部门联合制定实施细则，明确补助与奖励金的申请、审核、发放流程。2024年，新规将进入征求意见阶段，通过政府官网、社区公告等渠道向社会公开，广泛听取群众、专家及相关单位建议，对争议较大的条款进行修改完善。此外，政策还强调资金保障，要求征地项目资金需足额到位后再启动征收工作，杜绝因资金问题导致补偿延迟发放。
五、新规的预期成效与长远意义
从短期看，增设签约补助与搬迁奖励将直接提升选择货币补偿群众的经济收益，减少补偿方式选择的矛盾，加快征地项目签约进度，保障重大民生工程与产业项目及时落地。从长远看，新规通过优化补偿机制，体现了对群众意愿的尊重，有助于构建和谐征迁关系，提升政府公信力。同时，高效的征地工作将为惠州招商引资提供更稳定的土地资源支撑，吸引更多产业项目入驻，推动区域经济高质量发展，实现“发展为民、民生促发展”的良性循环。
目前，惠州相关部门正根据前期调研情况细化政策条款，待征求意见结束并修改完善后，将按程序报批实施。新规的落地将进一步完善当地征地补偿体系，为城镇化建设与民生保障协同推进提供制度保障。

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