仲恺高新区设立城市更新发展中心促招商引资-广东产业园区

仲恺高新区设立城市更新发展中心促招商引资

所属地区：广东发布日期：2025年07月17日

2024年广东省惠州市仲恺高新区城市更新发展中心在区投资控股大厦揭牌成立，这标志着该区在贯彻新发展理念上迈出实质性步伐。中心旨在通过统筹三旧改造、棚户区改造和村企合作等重点工作，盘活存量土地资源，为招商引资注入新动能，推动城市高质量发展。
一、城市更新背景与政策驱动
城市更新是国家"十四五"规划的重要战略部署，响应2017年党的十九大提出的创新、协调、绿色、开放、共享新发展理念。在全国范围内，包括深圳等一线城市已取得显著成效，而广东省惠州市仲恺高新区作为国家级高新技术产业开发区，近年工业基础雄厚但面临转型升级压力。中心成立源于区域空间不足、存量土地利用率低等现实挑战，旨在破解旧城、旧村庄、旧厂房的闲置问题，避免城市空间碎片化。这不仅契合国家导向，还能优化资源配置，提升产业集群竞争力。
二、揭牌仪式与机构设置
2024年仲恺高新区投资控股大厦五楼举行了简短而隆重的揭牌仪式。区相关领导出席并致辞，强调中心是实现区域经济跃升的关键平台，城市更新发展中心全体工作人员参与见证。该机构在原三旧改造办公室职能基础上，扩展棚户区改造和村企合作核心业务，体现了机制创新。下设综合部与城市更新部两大部门，其中综合部负责文件流转和后勤保障，城市更新部专责项目策划实施。目前，中心已建成公文处理平台和OA协作系统，完成了办公环境布置与党支部活动室建设，确保高效运转。
三、核心职能与重点工作
中心聚焦三大重点任务：一是推进"三旧改造"，重点升级老旧工业区和居民区，盘活土地潜力；二是实施棚户区改造，改善市民居住环境；三是深化村企合作，通过土地入股或共建项目，促农村与企业发展双赢。行动目标包括加快项目落地速率、形成规模化产出效果。具体措施上，将采用分区分级模式，优先处理低效用地，通过政策叠加引导新兴企业和新项目入驻，例如支持绿色建筑或智慧产业，构建产城融合新格局，无需量化数据，仅强调系统性推进。
四、预期成效与长远影响
城市更新发展中心的设立，预期释放土地空间活力，强化招商引资磁吸力，助力广东省惠州市仲恺高新区融入大湾区建设链。长远看，它推动城市内涵式发展，例如促进环境治理和生活配套升级，形成可持续发展生态。中心未来规划包括探索多元融资机制与部门协同模式，应对潜在执行挑战。这将巩固区域竞争优势，为国家城市更新提供示范性经验。

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