【广东招商】广百携手广州地铁打造芳村综合商业体填补区域商业空白-广东产业园区

【广东招商】广百携手广州地铁打造芳村综合商业体填补区域商业空白

所属地区：广东发布日期：2025年07月09日

2023年，广州广百集团与广州地铁集团两大市属国资企业联手打造的广百广场荔胜店在芳村坑口正式开业。该项目作为广州西部招商引资的重要成果，不仅是芳村区域首个综合商业体验中心，也是当前广州西部规模领先的商业体，将有效填补周边商业服务空白，优化区域消费格局。
（一）区位优势与交通枢纽联动
广百广场荔胜店位于广州芳村花地大道与龙溪大道交汇处，紧邻地铁坑口站，依托广州地铁完善的轨道交通网络，可快速辐射荔湾、海珠及佛山南海等周边区域。项目所在的芳村片区近年来加快城市更新步伐，人口导入与社区建设提速，但大型商业配套长期存在短板。此次商业体落地，通过地铁日均数十万的客流导入与地面交通网络的衔接，构建起"轨交+商业"的立体服务模式，为区域居民提供便捷的消费场景。
（二）国企协同创新商业合作模式
作为广百集团与广州地铁集团首次跨界合作的商业项目，该综合体整合了双方核心资源优势。广百集团发挥在零售运营、品牌招商及商业管理方面的经验，引入超200家品牌商户，涵盖时尚零售、餐饮美食、亲子体验、生活服务等多元业态；广州地铁集团则依托交通枢纽建设与空间运营能力，在项目规划阶段即融入客流引导、停车配套等交通优化设计，配备1300余个停车位及智能导引系统，提升消费便捷度。这种"商业运营+交通枢纽"的国企合作模式，为城市商业综合体建设提供了新路径。
（三）商业服务与民生需求精准对接
项目总建筑面积约3.7万平方米，共规划六层商业空间，针对芳村及周边居民消费习惯，重点强化"一站式"生活服务功能。负一层引入大型生鲜超市及便民服务配套，解决日常购物需求；地上楼层涵盖连锁餐饮、儿童游乐、健身休闲等业态，并设置社区服务中心，提供政务咨询、文化活动等公共服务。此前，芳村居民需前往越秀、天河或佛山南海等商圈满足中高端消费需求，该项目开业后，通过优化商业布局与品牌组合，将实现"家门口的品质消费"，预计服务周边3公里内超20万常住人口。
（四）区域商业升级与城市功能完善
作为广州西部商业发展的重要节点，广百广场荔胜店的落地标志着芳村片区商业配套从零散化向集约化转变。项目不仅填补了区域缺乏大型综合商业体的空白，还通过引入新型零售概念与体验式消费场景，提升了广州西部商业服务能级。同时，项目作为国企参与城市更新的实践案例，通过盘活存量土地资源，推动商业与交通、社区服务的融合发展，为广州建设国际消费中心城市注入新动能，也为其他区域商业升级提供了可借鉴的范本。

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