中山市人民政府关于中山市北部产业园城市更新（“三旧”改造）片区策划的批复-中山优惠政策|中山政策-产业园区招商

中山市人民政府关于中山市北部产业园城市更新（“三旧”改造）片区策划的批复

政策

发布部门：中山市人民政府办公室发布时间：2022年07月05日政策文号：中府函〔2022〕227号有效性：政策是否有效未知，请慎用

市城市更新局：你局《关于批准实施〈中山市北部产业园城市更新（“三旧”改造）片区策划〉成果的请示》（中山更新请〔2022〕42号）收悉。经研究，批复如下：一、经审核，《中山市北部产业园城市更新（“三旧”改造）片区策划》符合《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《广东省城市控制性详细规划管理条例》《广东省自然资源厅印发关于加强和改进控制性详细规划管理若干指导意见（暂行）通知》等相关要求，编制成果符合城市总体规划要求，因此，原则同意《中山市北部产业园城市更新（“三旧”改造）片区策划》，规划成果命名为《中山市北部产业园城市更新（“三旧”改造）启动单元规划》（下称《单元规划》），经批准后的《单元规划》成果直接替代对应范围内的原控规成果；成果中的片区统筹规划指引和导则作为二三期单元规划编制的技术指导依据，如对片区统筹规划的刚性管控内容进行调整的，需重新开展片区统筹工作。三、《单元规划》为对应单元范围所在区域规划建设发展的法定文件。在今后实施过程中，单元范围内的地块更新改造开发控制以及道路交通、公共设施配套、市政、建筑风貌等建设均应符合《单元规划》要求，相关地块建设必须满足国家、省及我市城乡规划管理技术标准与准则和更新管理办法。三、涉及《单元规划》启动单元范围内用地与原建设用地出让合同规划条件不一致的，原则上要按照出让合同执行，严格管理，不得占用基本农田，不得侵占生态控制线，不得随意减少公共绿地及公共服务设施用地，如有变化，应按照《中华人民共和国城乡规划法》《建设用地容积率管理办法》《中山市城市更新管理办法》等有关规定办理。四、市自然资源局、市城市更新局要会同黄圃镇严格落实《单元规划》相关内容，对《单元规划》实施情况进行监督和检查，不得随意调整；确需调整的，必须按法定程序办理，确保《单元规划》严格实施，并进一步加强业务指导和监督。五、市城市更新局和黄圃镇政府应在《单元规划》获批之日起20个工作日内，向社会公布。中山市人民政府2022年7月1日

广东中山优惠政策

更多政策

中山市人民政府关于中山市港口镇石特工业片区（0801单元）控制性详细规划一般修改的批复 2025-01-24

中山市人民政府关于中山市石岐街道西山寺片区（1311单元）06街区YLN03-01-02等地块控制性详细规划局部调整的批复 2025-01-24

中山市人民政府关于启动中山市神湾镇南沙工业园片区（2102单元）F街区控制性详细规划一般修改的批 2025-01-24

中山市人民政府关于中山市西区街道沙朗南片区（1206单元）04街区2106030105地块控制性详细规划局部调整（2024）成果的批复 2024-12-31

中山市人民政府关于启动中山市港口镇胜隆东片区（0808单元）控制性详细规划一般修改的批复 2024-12-31

中山市人民政府关于中山市坦洲镇同胜片区（2310单元）02、06街区TZ-03-14等地块控制性详细规划局部调整（2024）成果的批复 2024-12-31

中山市人民政府关于中山市三角镇结民村西片区（0701单元）05街区0701-05-04等地块控制性详细规划局部调整（2024）成果的批复 2024-12-31

中山市人民政府关于中山市板芙镇顺景工业园南片区（2005单元）宏景路控制性详细规划局部调整（2024）成果的批复 2024-12-31

中山市人民政府关于中山市三角镇三角村片区（0703单元）01、02街区高平大道西路两侧及粤电中山电厂西侧用地控制性详细规划一般修改（2024）成果的批复 2024-12-26

中山市人民政府关于中山市小榄镇裕民片区（0218单元）03街区E39-1/01地块控制性详细规划局部调整（2024）成果的批复 2024-12-17