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深圳市住房和建设局关于《深圳市安居型商品房定价实施细则》的政策解读
政策
发布部门：深圳市住房和建设局
发布时间：2017年12月18日
有效性：政策是否有效未知，请慎用
安居型商品房是我市保障性住房类别之一，是指政府提供政策优惠，限定套型面积、销售价格和转让年限，按照规定标准，主要采取市场化运作方式筹集、建设，面向符合条件的家庭、单身居民配售的具有保障性质的住房。依据《深圳市保障性住房条例》和《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》（市政府令228号，以下简称暂行办法）规定的安居型商品房定价的基本原则，在 2013年出台了《深圳市安居型商品房定价实施细则》，于2017年11月14日到期，现将延期使用至2019年11月13日止。该细则明确了安居型商品房利润率，规范安居型商品房销售价格的测算， 明确了定价流程、评估实施主体及相关的定价要素。一、《实施细则》主要内容《实施细则》共11条，内容包括编制依据、适用范围、安居型商品房售价评估时点、项目户内装饰价格规范、安居型商品房售价测算原则、测算方法、测算步骤，明确了评估费用、有效期、并附安居型商品房（毛坯）价格系数表及其使用说明等条款。二、安居型商品房定价流程图
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