东莞松湖智谷产业园-东莞产业园区

园区概况

更多

东莞松湖智谷产业园通过垂直化产业空间构建，建设70-150米高的工业大厦、产业大厦及超高层办公配套，容积率提升至4.5-5，土地利用率较传统模式提高4-5倍。园区形成智能装备制造、高端电子信息、新材料、大数据等主导产业集群，截至2024年8月已签约企业598家，其中国家高新技术企业284家、华为等品牌供应商67家。配套网红食堂、人才公寓及商业品牌，构建"生产-生活-生态"融合的现代产业新城，2022年实现总产值112.62亿元。作为东莞工业上楼典范案例，吸引全国47个考察团调研学习。

2018年完成一期A区19.5万平方米建设并交付使用，2020年实现B区26万平方米厂房交付。2024年8月新增88家企业通过"整体达标"验收，累计141家企业获得不动产权证。2025年4月C区工业厂房顺利封顶，标志着总建筑面积180万平方米的三期建设全面完工。

一、东莞松湖智谷产业园产业空间

突破传统厂房形态，构建三类垂直化载体：
工业大厦：建筑高度70米，层高6-8米可实现重型设备上楼，楼面荷载达0.75-1吨/㎡；
产业大厦：100米高度空间整合研发与生产功能，形成"前店后厂"布局；
超高层配套：150米办公大楼集中展示中心与总部基地，配套空中连廊实现楼宇互通。

二、东莞松湖智谷产业园招商产业

截至2024年8月形成"5+N"产业体系：
智能制造装备企业占比37%；
高端电子信息企业占比28%；
新材料新能源企业占比19%；
大数据及物联网企业占比11% 园区构建"上下楼即上下游"生态链，67家华为/VIVO供应商形成协同制造网络。2023年新增发明专利授权量同比增长45%。

三、东莞松湖智谷产业园配套设施

生活配套包含：
可容纳3000人就餐的智能食堂；
配置1300套人才公寓；
麦当劳、肯德基等商业品牌入驻空间布局中绿化率达50%，通过空中连廊串联12万平方米景观园林。2024年组织专利培训、青少年科普等68场产服活动。

东莞松湖智谷产业园招商

更多政策

东莞市人民政府办公室关于公布东莞大朗毛织贸易中心市场集聚区范围的通知 2021-02-25

东莞市人民政府关于批准东莞市食品有限公司南城食品分公司、东莞市横沥食品公司经营牛羊定点屠宰场的通知 2019-02-15

关于积极配合支持我市500千伏莞城输变电等电网重点工程建设的通知 2004-01-19