广州天河（兴宁）产业转移工业园-兴宁市产业园区

园区概况

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广州天河（兴宁）产业转移工业园位于广东省梅州市兴宁市叶塘镇，计划投资总额125亿元，2017年累计征地约171.37亩，累计投入基础设施建设资金16.85亿元，进园企业78家。已完成基础设施建设，园区综合承载力不断提升。此外，兴宁借力广州对口帮扶，深化产业共建，培育壮大实体经济，完成了水口工业园的总体规划，主动融入梅兴华丰产业集聚带。
2018年4月，国家六部委联合发布了《中国开发区审核公告目录（2018年版）》，兴宁市产业转移工业园区被纳入《目录》。

园区简介
广州天河（兴宁）产业转移工业园重点围绕装备制造、电子信息、食品药品产业进行产业链招商，逐步集聚上下游企业，强链补链循序渐进，形成产业链闭环。做强禽肉、大米、特色水果农副产业深加工产业，发展休闲旅游食品、快消食品，推进“互联网+”现代农业，带动电商平台、仓储物流中心、乡村振兴和现代农业的发展，打造“取材在农业、加工在工业、带动第三产业”农工商一体化发展模式，实现一二三产业联动发展。
为了营造良好的环境，让企业在园区内“待得久，多产出”，兴宁各工业园区还在基础设施建设上花了大力气。广州天河（兴宁）产业转移工业园建设资金多达16.64亿元，完成污水处理厂、220KV变电站、安置区首期、园区外环路等基础设施工程。
2018年7月，工业园整体城镇化项目在广州天河（兴宁）产业转移工业园动工建设，将以通用标准厂房、综合服务中心、研发孵化和电商双平台为主要载体，打造科技研发产品展示、创新企业的孵化器、进园企业实现拎包入住和轻资产转移的承接地。
至2018年9月，该产业园有进园企业78家，规模以上工业企业29家，计划投资总额达125亿元。其中，已投（试）产企业72家、在建项目9家、筹建2家。同时，兴宁借助自身在互联网行业的发展基础，积极培育新业态、探索新领域，努力将互联网产业打造成为新的经济增长极。
到2019年底，兴宁市产业转移工业园已有高新技术企业10家、院士工作站1家、省市工程研发中心11家。至2020年7月，园区共有注册企业89家。2017年至2019年期间，园区共引进15个项目，其中亿元以上项目就有11个，总投资53.67亿元，实现工业增加值22亿元。
2020年7月6日，总投资25.7亿元的广东省赐裕鞋业有限公司等10个工业项目在兴宁市工业园区举行集中动工建设仪式。此次集中开工的10个工业项目涵盖标准厂房、高端装备制造、纺织制鞋、冷链物流、食品加工、医药器械、5G新基建、环保新材料等领域。项目达产后预计年产值可达106.7亿元，增加用工10000多人。
2021年12月，11个招商引资项目在兴宁集中签约，正式落户工业园区，计划投资总额共17.62亿元，其中7个项目便以租赁标准厂房的方式进驻。
截至2021年12月底，广州天河（兴宁）产业转移工业园有进园企业80家，其中，规模以上工业企业29家，已投（试）产企业60家、在建11家、筹建6家。实现工业总产值37.46亿元，同比增长32%；规上工业增加值8.8亿元，同比增长18.6%；税收1.55亿元，同比增长38.39%。瞄准未来，广州天河（兴宁）产业转移工业园管委会提出要全力冲刺“十四五期间扩园万亩、百亿产值”的目标。
2022年4月，建行梅州市分行为兴宁市产业转移工业园某公司投放住房租赁支持贷款1500万元，标志着建行广东省分行系统内粤北区域首笔住房租赁支持贷款成功落地。这是该分行在住房租赁“产业转移园”领域的成功探索，将为产业园区带来320套宿舍租赁房源，总计可容纳1280人，满足待入园企业员工的安居需求。
园区规划
作为梅兴华丰产业集聚带重要的组成部分，围绕建设“百亿元企业、产业、园区”目标，兴宁重点打造广州天河（兴宁）产业转移工业园、水口工业园两个工业经济组团。同时，强化产业集聚联动，大力发展机电制造和电子信息产业，打造先进制造业基地。未来五年内打造成1至2个有重要影响力的产业集群。
园区基础设施配套建设也是兴宁园区建设的重要内容。根据园区发展趋势和实际需要，兴宁从规划控制着手，以城镇化理念推进园区建设，实现镇园联动发展。同时，加快自来水专管、变电站、污水处理厂、园区安置区、市政道路等建设进程。
工业经济按照传统产业新型化、新兴产业规模化、支柱产业多元化的思路，抓总量、增效益、提质量，构建多元发展、多级支撑的工业发展格局。兴宁市按照省委、省政府对粤东西北的新一轮产业扶持政策的要求，该市抢抓发展机遇，采取有效措施，尽快提高园区的产业承接能力，加大招商引资力度，争取承接更多潜力较大、技术含量较高的珠三角企业入驻园区。
按照国家和省关于“产业集聚，工业进园”的总要求，全力加快各类园区规划建设，以大平台吸引大项目、以大项目带动大发展，推动园区成为绿色产业发展主阵地。提升广州天河（兴宁）产业转移工业园发展能级，把广州天河（兴宁）产业转移工业园打造为振兴全市工业经济的主战场、主平台。优化园区营商环境，以园区作为全市优化营商环境综合改革的试点，全面提升园区服务能力。加强要素支撑，探索建立投资引导基金，支持企业面向产业链上下游企业开展并购投资；探索设立科技创新引导基金、投资基金，对科技型、成长型中小微企业和相关产业进行风险投资，助推实体经济发展；优先保障园区产业用地。优化园区发展规划，以“微园区”方式，依托园区实施的城镇化建设项目的集中标准厂房，分片分区规划产业区块，带动小微企业、上下游产业集聚抱团发展，建设小微企业孵化器、加速器。提升园区基础设施，加快标准厂房、苏区产业园电子信息制造业基地、安置区二期、园区道路等设施建设，推进分布式能源站项目建设，强化园区能源保障。
增强园区自主创新能力，着力推进研发电商双平台建设，引导支持一批工程中心、院士工作站、重点实验室、新型研发机构和众创空间落户园区，激活创新活力，培育创新主体，营造良好的创新生态。加快智慧园区建设，超前布局5G网络、工业互联网、数据中心、指挥大厅、智能展厅，园区创新产业服务平台、安全监控平台，智能充电桩、智能路灯等终端设施，推动大数据、云计算、区块链、人工智能、物联网等新一代信息技术与园区基础设施、产业发展、管理服务深度融合，激发园区发展新动能，增强园区管理能力、服务能力、集聚能力，引领园区创新升级，全面提升园区竞争优势。加强与周边区域联动发展，推动形成以产养城、以城促产、以城带乡、以乡助城的发展格局。将华丰工业园和兴宁华丰国际小家电（OEM）生产基地统一纳入广州天河（兴宁）产业转移工业园管理，享受省产业转移工业园优惠政策。至2025年，争取将园区建设成年产值超100亿的新兴工业园。依托现有基础，在园区周边谋划满足至2035年远景规划需求的园区发展空间，国土空间规划调规10000亩用地需求。
项目二期
兴宁市产业转移工业园整体城镇化项目二期（标准厂房）是兴宁市加快园区开发建设，带动镇园融合发展，促进兴宁市招商引资工作，承接珠三角企业轻资产转移，实现园区转型升级的省、梅州市、兴宁市重点建设项目。项目以园区通用标准厂房、综合孵化服务中心、研发电商双平台为主要载体，致力于打造园区科技研发产品展示平台、校企合作示范基地、创新企业孵化器和珠三角企业拎包入驻、轻资产转移的承接地。
项目总投资约12.06亿元，总用地约300.8亩，总建筑面积36.53万平方米，容积率达到2.0以上。2019年，首期（标准厂房）工程动工建设，总投资1.79亿元，占地约46亩，总建筑面积4.76万平方米，主要建设2栋厂房、1栋宿舍。目前4号宿舍楼已封顶，B3厂房正在进行3层柱4层板模板钢筋安装，C3厂房4层柱5层板模板钢筋安装，力争今年10月底前建成使用。
本次动工建设的二期（标准厂房）工程总投资约5.09亿元，占地约139.8亩，总建筑面积18.33万平方米，主要建设6栋厂房、1栋仓库、1个固废仓库、1栋宿舍，其中立讯技术定制厂房1栋，建筑面积7.85万平方米。目前项目已完成监理、勘察、设计、施工招投标工作。
本项目首期、二期建筑面积共23.09万平方米，建成后预计可承接企业约30家，年产值60亿元。