齐富湾社区招商引资优惠政策

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齐富湾社区位于东区长江北路与康华路交界处，距东区办事处约3公里。由齐东、老富头、白沙湾、洋角口四个自然村及威力洗衣机宿舍、蔷薇山庄和绿韵花都等物业小区组成。原有土地总面积约7.2平方公里，村民主要以种植稻谷、蔬菜、薯类以及养殖水产等为生。有常住人口1441户，共4242人，男性2084人，女性2158人，另有流动人口10000多人，主要姓氏有陈、刘、郑、罗、黄、汤、林、冯等姓，其中超过300人的姓氏有陈、刘、郑、罗姓。2003年，为发展经济、增加村民收入，东区将齐富湾村委员会改制为现在的齐富湾社区居委会，全面负责社区行政事务，原有村委会实行股份制改革，改为经济联合社。社区内建筑多为钢筋水泥混凝土建成的别墅式住宅楼房和工商业厂房、铺头。道路纵横交错，主要道路有长江路、长江北路、南塘东路、南塘中路、东威路、东湾路、齐老白路等。社区内建有三间学校：白沙湾小学、白沙湾幼儿园和齐东幼儿园；建有四个总面积为4600平方米的篮球场；建有两间星光老人之家和三间村卫生服务所。90年代后，利用招商引资、出租厂房等多种途径来发展工商业。社区内初步形成了以香山衡器股份有限公司、怡邦实业发展有限公司、威嘉综合制品厂、富欧特工业科技有限公司等为龙头的工业格局，企业遍及电子、电器、塑料、机动车配件、食品、包装、建材、制衣、餐饮等10多个行业，拥有各类工商企业户300多家。其下有四个经联社，分别分：1、齐东经联社。坐落在区办事处北面约1公里处，因村北有齐东山，山北有齐东沙，清末改称今名。现村民有加入集体企业股份的股民662人，主要姓氏有刘、黄、陈、谢、梁等。1998年，政府为村民重新分配住宅用地，新住宅区内共有143栋楼房，以别墅形式建设，并有多间个体店铺和宽敞的娱乐活动场地。目前，村集体投资兴建了齐东幼儿园，同时建有配套的老人活动中心、健身广场、灯光球场等公共设施。原有耕地面积约1100亩，主产稻谷，随着工业发展不断兴起，村委会抓住机遇，利用土地征用补偿款，提留部分资金，投资建成了大批厂房出租，先后引进了高柏制衣厂、珠江气压、莉嘉制衣厂、食神软件公司、益众粮行、中联窗装饰等企业。居民生活经济来源主要以务工、个体户经商为主，部分居民有自建房出租。2010年股民人均分红在6000元以上，是东区分红最多的经联社之一。2、老富头经联社。坐落在区办事处北面约3公里处，原名为“老虎头”村，后改名“老富头”，寓意为致富之地。1988年，原村土地面积1200亩，山林面积170亩，主要种植水稻，，1993年开始征地进行规划，村民建房用地200亩，其他用于建厂房出租。村内有200栋砖木结构的旧住宅房屋，大部分用作出租屋，所有村民新建了钢筋水泥混凝土别墅式房子，共230栋，还建有“老人欢乐楼”、篮球场等，剩下760亩地作出租养鱼收益。历年来共投资过千万元搞基础设施建设，兴建了一批厂房出租。3、白沙湾经联社。位于区办事处东北面3.8公里处，因地处羊角、齐东两沙相接处的南部边缘，沿岸弯曲，沙质洁白，故名白沙湾。村内建有幼儿园、小学、老人福利大楼、会堂、纳凉亭、灯光球场、工业厂房等，街道全部是水泥路面，建筑多为钢筋混凝土结构楼房。原有耕地面积3300亩，1993年开始被征地，建有东区最大的工业园区和商铺等，目前集体经济总收入已突破1000万元。4、洋角口经联社。（洋角口村）坐落于东区办事处北面约10公里处，岐江河东岸，大寨河附近，土地面积370亩。1988年建区时，洋角口从环城区划入东区白沙湾要管理。2004年土地被征收，经联社集体没有耕地、财产、厂企，也没有分红，村民生活靠外出打工维持，是东区经济最落后的经联社。2006年7月，与白沙湾划分，成立东区白沙湾洋角口经济合作社，有人口300人。为改变洋角口落后状态，市和区政府实行以地换地和每股份补20平方米地的方式补偿村民旧房屋款。目前，有长江北路蝴蝶桥和轻轨大桥等市政设施经过洋角口。地址：东区长江北路161号邮编：528403电话：88310825传真：88886101信息来源：中山市人民政府东区办事处齐富湾社区附近有孙文纪念公园、紫马岭公园、陈天觉夫妇墓、孙中山故里旅游区、中山詹园等旅游景点，有中山脆肉鲩、神湾菠萝、中山杏仁饼、黄圃腊味、三沙花木等特产。