广州增城梅县区产业集聚区以PPP模式加速产城融合发展-广州产业园区

广州增城梅县区产业集聚区以PPP模式加速产城融合发展

PPP 产业集聚区产城融合

所属地区：广东-广州发布日期：2025年08月14日

近年来，广州增城梅县区通过创新投融资机制，以政府和社会资本合作模式推进产业集聚区基础设施建设，为招商引资注入新动能。畲江、水车、白渡三大产业园围绕机电制造、生态医疗、电子新材料等主导产业，正形成差异化发展格局，目前已有近50家企业入驻，超六成实现投产运营。
一、三大片区构建特色产业矩阵
畲江现代创业孵化园重点培育机电装备制造与商贸物流产业集群，已建成1400亩产业用地载体；水车生态产业园依托自然山水资源和客家文化底蕴，打造休闲健康医疗产业示范区；城东白渡产业园聚焦新型电子与新材料领域，瓜洲大桥等关键交通设施进入施工高峰期。差异化定位避免同质化竞争，形成区域产业协同效应。
二、PPP模式破解基建资金瓶颈
在205国道快速干线建设中，白渡产业园采用政企合作方式推进全长6.2公里的道路工程，其中跨越石窟河的瓜洲大桥已完成钢便桥架设，主桥预计2017年通车。畲江园区通过同类模式完成土地平整1100亩，配套路网和排水系统已开工。水车产业园投入1亿元实施道路绿化亮化工程，政企风险共担机制显著提升建设效率。
三、基建先行优化营商环境
三大片区同步推进交通路网升级，白渡产业园的快速干线将串联梅州坑工业园，畲江园区配套道路直通广梅汕铁路货场。水车产业园结合生态本底建设景观廊道，市政管网覆盖率提升至90%。基础设施的完善促使企业投产周期平均缩短3个月，2016年园区工业用地出让率达85%。
四、产城融合激发发展动能
梅县区将产业规划与城镇建设同步实施，白渡大桥等工程既服务企业物流需求，也改善周边10余村落的出行条件。畲江园区配套建设人才公寓和商业综合体，水车片区开发文旅休闲设施，形成"以产促城、以城兴产"的发展闭环。这种模式为粤东地区产业升级提供了可借鉴的实践经验。
当前，梅县区正探索PPP模式在智慧园区建设中的延伸应用，计划引入社会资本建设5G基站和物联网平台，进一步强化产业承载能力。随着基础设施持续完善，预计三年内园区产值规模将突破百亿元。

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