黄埔茅岗西华片区拆迁启动祠堂宴传承文脉促更新-黄埔区产业园区

黄埔茅岗西华片区拆迁启动祠堂宴传承文脉促更新

所属地区：广东-广州-黄埔区发布日期：2025年08月13日

近日，广州市黄埔区茅岗社区西华片区旧城改造传来重要进展，片区整体签约率已达启动拆除的法定标准，房屋拆除工作即将依法启动。作为片区改造中的文化盛事，古色古香的西华大祠堂内摆下传统宴席，款待社区居民共话发展愿景；项目规划聚焦民生改善、文脉传承与招商引资，通过教育配套升级、历史遗存保护及产业导入，推动区域实现高质量更新。
一、改造进程：签约达标开启拆除，片区更新迈入新阶段
茅岗城中村改造项目是广州市城市更新重点工程，覆盖范围广、涉及居民多，改造工作始终坚持依法依规、民生优先原则。近期，项目改造范围内的西华片区在前期动签基础上取得突破，整体签约率率先达到启动房屋拆除的法定条件。这一进展标志着茅岗城中村改造从方案规划、民意征集阶段正式转入实质性建设阶段，为后续片区整体更新奠定基础。据了解，西华片区作为茅岗改造的先行区域，其顺利推进将为其他片区提供可复制的经验，加速整个茅岗社区的更新步伐。
二、政策依据：城市更新办法护航，依法依规推进改造
西华片区能够启动拆除工作，得益于《广州市城市更新办法》的明确规定。该办法对城市更新项目的签约率、启动条件、实施流程等作出详细规范，为城中村改造提供了法治保障。按照规定，片区签约率达到法定比例后，经相关部门审核确认，即可启动房屋拆除等后续工作。此次西华片区严格依照办法要求推进，充分尊重居民意愿，通过多轮沟通协商实现签约率达标，体现了城市更新工作中政策引导与民意导向的有机结合。
三、民生规划：教育医疗配套升级，打造宜居宜业社区
茅岗城中村改造项目将民生改善作为核心目标，在西华片区及整个改造范围内规划了一系列优质公共服务配套。教育资源方面，项目将引入优质教育资源，规划建设中学1所、小学3所、幼儿园4所，构建从学前到中学的一站式教育体系，满足居民子女就近入学需求，提升区域教育质量。健身休闲设施方面，片区内将配套建设康体中心、羽毛球场、篮球场、社区活动中心及休闲广场等，为居民提供多样化的运动休闲空间，丰富日常生活。此外，项目还将优化交通路网，完善医疗、商业等基础配套，全方位提升居民生活品质。
四、文脉保护：祠堂古庙留存记忆，传统与现代交融
在快速推进城市更新的同时，茅岗片区改造高度重视历史文脉的保护与传承。针对区域内的祠堂、古庙、书室等特色历史建筑，项目采取“保留为主、迁建为辅、整饰提升”的措施，确保历史遗存得到妥善保护。此次设宴的西华大祠堂作为社区文化地标，将在改造中予以原址保留，并进行修缮整饰，恢复其历史风貌，未来或将成为社区文化活动中心，继续承载居民的集体记忆与文化认同。除西华大祠堂外，片区内其他具有保护价值的历史建筑也将逐一登记建档，通过专业规划实现“修旧如旧”，让传统文化在城市更新中焕发新活力。
五、文化活动：祠堂宴凝聚民心，共筑社区发展共识
西华大祠堂内举办的传统宴席，不仅是一次文化活动，更是社区居民对改造工作的集体响应。宴席以传统方式设宴款待居民，现场氛围热烈，居民们在交流中畅谈对未来生活的期待。这种以传统文化为载体的互动形式，既传承了社区的民俗文化，又增强了居民对改造工作的认同感和参与感，为后续改造工作的顺利推进凝聚了民心。据了解，类似的文化活动将在改造过程中持续开展，通过挖掘社区历史故事、组织民俗活动等方式，让居民在参与中感受文化传承的意义。
六、区域发展：招商引资激发活力，助力片区经济提升
茅岗城中村改造不仅是居住环境的更新，更是区域经济活力的重塑。项目在规划中明确将招商引资作为重要抓手，通过优化片区产业布局、完善基础设施配套，吸引优质企业和产业资源入驻。改造后的西华片区及整个茅岗社区，将依托优越的地理位置和完善的配套设施，打造集居住、商业、文化、产业于一体的综合型社区，为区域经济发展注入新动能。同时，产业导入将创造更多就业岗位，让居民实现“家门口就业”，共享城市更新带来的发展红利。
七、改造意义：破解城中村难题，探索城市更新新路径
茅岗城中村改造是广州市破解城中村发展困境、推进城市高质量发展的缩影。长期以来，城中村存在基础设施薄弱、环境品质不高、安全隐患突出等问题，制约了城市功能提升和居民生活质量改善。通过此次改造，不仅能彻底改变西华片区的面貌，还将为其他城中村改造提供“规划先行、民生为本、文化为魂”的实践经验。项目坚持以人民为中心的发展思想，在保障居民合法权益的前提下，实现城市空间优化、功能完善与文脉延续的多重目标，为超大城市旧区更新探索出一条可持续发展路径。
八、未来展望：宜居新城渐显雏形，共享美好新生活
随着西华片区拆除工作的启动，茅岗城中村改造进入全面建设阶段。按照规划，未来几年内，片区将建成现代化的居住社区、优质的教育配套、完善的商业设施和丰富的文化空间，一个环境优美、功能齐全、文化繁荣的宜居新城将逐步呈现在居民面前。居民们将告别老旧的居住环境，搬进配套完善的新居，享受更优质的公共服务和更便捷的生活方式。同时，历史文脉的传承将让新社区保留独特的文化印记，实现“望得见山、看得见水、记得住乡愁”的城市更新愿景。
此次茅岗社区西华片区拆迁启动，既是城市发展的必然要求，也是居民对美好生活向往的生动实践。在政策保障、规划引领和居民支持下，项目将稳步推进，为广州市城市更新工作贡献“茅岗经验”，让更多居民共享城市发展成果。

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