东莞黄江深化"分租式"厂房整治筑牢安全基础服务招商引资生态-东莞市产业园区

东莞黄江深化"分租式"厂房整治筑牢安全基础服务招商引资生态

厂房招商

所属地区：广东-东莞-东莞市发布日期：2025年08月09日

为优化招商引资环境并消除企业运营隐患，东莞市黄江镇持续推进“分租式”厂房专项治理行动，通过系统化排查整改火灾风险，保障工业园区生产安全和区域经济稳定增长。此次行动旨在巩固产业基础，避免事故高发期影响招商吸引力，进一步夯实可持续投资平台。
一、“分租式”厂房存在的突出隐患主要源于不当改造与管理缺失。部分企业为降低成本，随意分隔内部空间并更改使用功能，忽视消防责任落实。厂房内部普遍采用彩钢板等易燃材料装修，加之生产过程中易燃易爆原材料的使用，极易导致电气火灾。在高温季节用电高峰期间，此类场所事故频发，严重威胁公共安全和财产损失。2016年，东莞市针对火灾隐患开展大规模督办，黄江镇的田美、宝山和梅塘社区被列为重点整治区域，凸显了该问题的紧迫性与普遍性。综合风险分析表明，此类厂房结构混乱是事故主因。
二、针对"分租式"厂房的安全漏洞，黄江镇实施专项行动方案。依据2016年东莞市对102个村社区的挂牌督办要求，黄江镇将73栋此类厂房纳入专项治理核心，采取分步式管理策略。主要举措包括建立制度化巡查机制，实行“一栋一专人、一栋一档案、一月一检查”的精准管控体系。专业队伍对所有厂房进行逐户排查登记，重点关注改建和扩建不规范问题，消除非法改造的根源。同时，引入技术改造支持，推广防火材料和标准化装修标准，从源头减少风险点，确保整改过程科学高效。
三、治理行动初步落实的成效已逐步显现。在专项推进下，大部分厂房的火灾隐患得到系统清除，违章改建现象显著减少。排查结果反映，治理方案覆盖了厂区内外部空间的消防安全强化，例如更新消防设施和改善通风条件。后续追踪显示，该措施提升了区域安全指数，降低了事故发生率。基于黄江镇的实践，类似整治模式扩展至东莞市其他重点区域，形成联防联控格局，为经济开发区提供了安全示范经验。安全环境的改善直接服务于招商引资需求，吸引更多企业安心落地。
四、展望未来，黄江镇将继续完善长效机制巩固成果。计划扩大治理范围至所有相关场所，通过智能化监控和日常巡查提升预防能力。行动焦点包括加强企业自律机制，促进厂房管理者落实主体责任，避免乱象反弹。同时，将安全建设与投资促进相结合，打造标杆性园区，确保“分租式”厂房规范化发展助力招商引资的持续竞争力。

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