【深圳招商】深汕中心区蓝图六强争绘国际化设计竞逐新城未来-深圳产业园区

【深圳招商】深汕中心区蓝图六强争绘国际化设计竞逐新城未来

所属地区：广东-深圳发布日期：2025年07月31日

深圳市规划国土委近日公布深汕特别合作区中心区概念城市设计国际咨询资格预审结果，六家境内外顶尖设计机构成功入围，共同角逐未来城市新标杆的规划主导权。此举标志着深圳新一轮区域发展战略进入实施阶段，通过国际化设计理念驱动区域价值升级，为招商引资和产业导入奠定空间基础，全力打造粤港澳大湾区东部重要增长极。
一、全球智囊聚首，多元机构竞逐设计高地
经今年7月中旬组织的多轮专业评审，最终入围的六家设计机构呈现国际化与本土化深度交融的特点：中国城市规划设计研究院（北京）、上海同济城市规划设计研究院（上海）代表国内顶级规划力量；深圳市城市规划设计研究院（深圳）、香港华艺设计顾问有限公司（香港）体现大湾区协同优势；加拿大PFS景观设计事务所（温哥华）、澳大利亚DEM设计集团（悉尼）及西班牙BIG联合体（巴塞罗那）则带来跨洲际设计视野。另有两家备选机构作为后续补充力量。评审聚焦机构过往城市设计实践、国际案例经验及技术团队配置，确保方案兼具创新性与实施性。
二、战略定位升级，双层次设计重构空间价值
根据深圳市2023年公布的《深汕特别合作区总体规划纲要》，中心区需承载"湾区东部门户枢纽"的核心功能。此次设计国际咨询明确要求双层级空间设计框架：其一为整体城市设计，涵盖44平方公里核心区范围，重点协调产业、生态与居住功能空间布局，构建"一主两副"城市轴线；其二为详细城市设计，聚焦8.4平方公里启动区，细化公共空间系统、交通组织及建筑形态管控规则。目标通过空间重构吸引高端产业、创新平台与人才资源定向集聚，破解产城融合关键命题。
三、国际咨询机制驱动，全球标准对标最高水平
深圳市规划国土委自2023年6月15日发布全球征集公告后，共收到24个国家139家设计机构报名。资格审查阶段首创"双盲评审"机制——方案编号隐去机构信息，由规划、交通、生态领域院士领衔的11人专家组进行独立评分，通过三轮票决确定最终入围名单。此机制保障评审过程公平性，同时强化方案质量导向，避免品牌光环效应干扰专业判断。
四、空间治理创新示范，构建可持续发展范式
任务书明确要求设计方案需纳入三大关键维度：生态韧性基底方面，划定不少于30%的蓝绿空间比例，建立海绵城市技术体系；创新产业耦合方面，预留20%弹性用地应对未来产业迭代，要求研发社区与居住单元实现500米无障碍接驳；区域文化认同方面，引导设计机构融合岭南建筑元素与当代营造技艺。这将推动新城建设从传统功能分区转向"生产-生活-生态"三维融合模式。
五、激励机制赋能，五百万元奖金锚定最优方案
根据国际咨询规则，入围机构需在指定期限内提交完整设计方案，由定标委员会进行封闭评审。胜出方案除获500万元设计奖励外，其主创团队将直接参与后续实施阶段技术协调。此机制突破传统"招标-委托"模式，通过高水平奖金激励全球智慧贡献原创性解决方案，同时保障规划意图在建设环节有效传导。深圳市层面已预留专项资金，确保中标方案核心空间意象落地。
六、区域协同新支点，助推粤东融入大湾区战略
深汕特别合作区中心区作为深圳第"10+1"区核心引擎，其规划进程直接影响大湾区东岸发展轴能级提升。深圳市发展改革部门预测，中心区建成后将联动惠州大亚湾、汕尾红海湾形成产业三角链，引导新能源汽车、海洋科技等千亿级产业集群跨区域布局。国际级城市设计的率先启动，实质是为产业资本落地铺设高质量空间载体，形成"以空间谋动能、以设计提价值"的新型区域发展范式。
七、时序化开发策略，蓝图转化为施工坐标
依照深圳市政府排期，最终设计方案将于年内完成技术整合，2024年一季度启动核心区土地整备及基础设施专项规划。值得关注的是，本次设计导则特别强调"时序控制指引"，要求中标方案制定分期建设场景模拟图，明确近期实施3大战略节点与5类标志性公建项目。这种动态规划方法将保障新城建设规避传统开发区无序蔓延弊病，实现从"一张蓝图"向"一套行动"的科学转化。
通过国际化视野的空间谋划，深汕中心区规划不仅关乎物理空间的建构，更是体制机制创新的重要试验。其设计过程所践行的全球智慧征集、多维度空间治理、政企协同开发等模式，将为全国区域协作型新城建设提供可复制的"深汕范式"。

广东深圳招商项目

更多项目

深圳经济稳步回暖招商引资与产业升级双轮驱动 2025-09-09

深圳举办APEC中小企业工商论坛推动多元合作 2025-09-09

深圳前海金融监管升级多项补短板政策加速落地 2025-09-09

深圳前海扩容背景下部委政策协同发力新经济布局 2025-09-09

深圳前海深商所成立推动招商引资金融创新新纪元 2025-09-09

深圳前海探索国企混改新路径资本赋能产业升级 2025-09-09

深圳园区助推十大IC设计企业集体突破亿元门槛 2025-09-09

深圳文创园区驱动文化产业高增长与招商引资机遇 2025-09-09

深圳新能源产业加速崛起全球竞争力跃居第四位 2025-09-09

深圳优化营商环境招商引资与企业服务双轨并行 2025-09-09