【惠州招商】仲恺高新区召开357创新产业带开发建设协调会-惠州产业园区

【惠州招商】仲恺高新区召开357创新产业带开发建设协调会

高新技术

所属地区：广东-惠州发布日期：2025年07月29日

近日，仲恺高新区召开专题会议研究357创新产业带开发建设工作，会议围绕招商引资、开发模式及实施路径达成重要共识。与会单位就战略合作协议内容形成统一意见，明确分阶段推进策略，计划近期举行签约仪式，为项目6月动工奠定基础。
一、会议明确产业带开发核心框架
会上重点讨论了357创新产业带的开发内容与实施方式，确定采取“成熟一片，开发一片”的渐进式开发原则。根据广东省“三旧改造”政策导向，结合珠三角地区城市更新经验，项目将采用“三旧改造+PPP开发”混合模式，分片区规划、分期招标、分领域实施滚动开发。此举旨在兼顾开发效率与资源优化配置，避免“摊大饼”式建设。
二、政策经验融合凸显区域特色
仲恺高新区在制定开发方案时，充分吸纳了广州、东莞、佛山等地“三旧改造”及深圳“城市更新”的成熟经验。针对区内产业空间布局特点，提出保留工业遗产与新兴产业载体并重的思路，例如对旧厂房改造植入科创功能，同时严格遵循省级政策关于土地集约利用的要求。相关做法已纳入起步区控制性详细规划，目前规划编制进度已完成超80%。
三、多部门协同保障项目进度
为确保6月按期动工，区科创局牵头建立跨部门联动机制，联合土地管理、财政、建设等十余个机构成立专项工作组。项目储备方面，已梳理出首批7个重点子项目，涵盖智能制造研发中心、产业服务平台等业态。区控股公司同步启动社会资本对接工作，已有3家大型投资机构表达合作意向。
四、创新产业带赋能区域发展
357创新产业带是仲恺高新区“十四五”规划重点项目，总规划面积约12平方公里，定位为粤港澳大湾区科技成果转化示范区。通过盘活存量土地资源，项目建成后可新增产业空间230万平方米，预计带动超200亿元产值。目前，周边交通配套升级工程已先行启动，包括两条主干道拓宽及轨道交通接驳站建设。
此次协调会的成果标志着项目进入实质性推进阶段。下一步，仲恺高新区将重点完善政企合作机制，强化全流程监管，确保开发建设与产业导入同步落地，为区域高质量发展提供新动能。

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