【江门招商】珠西云谷产业综合体封顶文产创融合启新程-江门产业园区

【江门招商】珠西云谷产业综合体封顶文产创融合启新程

所属地区：广东-江门发布日期：2025年07月28日

近期，省级重点平台珠西云谷项目一期工程主体结构封顶，标志着江门高新区在招商引资领域取得关键性突破，朝着建成集成文化、产业和创新三大功能维度的标杆性综合体迈出坚实步伐。该项目致力于重构工作、生活与文化的共生关系，构建真正意义上的产城融合新范式。
一、项目承载高端定位，推动土地集约升级
项目位于江门高新区核心地带金瓯路，规划建设用地约58亩，是对原有低效工业空间的战略性重构。为适应区域产业升级需求，该地块内总计约3万平方米的低效厂房被拆除。严格遵循江门市关于土地高效利用和产业空间提质的政策指引，工程团队通过科学规划，将其转型为珠江西岸极具代表性的土地集约利用示范园区。这种对存量资源的盘活模式，为地方产业结构更新提供了可复制的实践经验。
二、三维融合塑造独特生态，文化赋能产业创新
区别于传统产业园，珠西云谷核心特质在于构建“文化+产业+创新”的三位一体生态系统：
1.产业生态层：重点引入文化科技、数字创意、互联网服务等新兴产业，形成企业集群效应。其产业定位直接呼应江门市产业升级示范和城市更新示范的双重目标。
2.文化生态层：规划融入公共艺术空间、文化展览场馆、创意工坊等设施，旨在将地方文化底蕴转化为滋养产业发展的创意源泉，为园区赋予独特人文魅力和软实力。
3.创新生态层：围绕“互联网+”产业孵化核心，整合研发、中试、孵化、加速功能于一体的完整链条。着力引入高校资源、风险投资及专业服务机构，为企业提供全生命周期的成长支持，目标打造省级标杆中小微企业创新基地。工作、社交、文化体验在此空间内无缝衔接，实现物质空间与创新活力的深度融合。
三、深化区域合作，融入大湾区发展主轴
珠西云谷自规划之初便确立了“对标先进、承接辐射”的战略思路，明确提出打造江门“类南山区”创新高地的发展愿景：
1.深化江深合作：项目方已与深圳多家具备广泛影响力的行业商协会建立稳固的战略联盟关系，成为江门高新区主动对接深圳创新资源的先行项目。这种机制化平台极大促进了资本、技术和人才的跨区域流动，使珠西云谷成为“江深融合”的实体承载点和重要纽带。
2.聚焦招商引资：借助深港资源，项目在建设中同步开展面向深圳及其他大湾区核心城市的精准招商，重点对接具有高成长性和产业协同效应的优质企业，提升园区产业层次。
3.搭建区域平台：珠西云谷不仅服务于入驻企业，更被赋予构建江门高新区乃至整个江门市“产业交流合作与创新成果展示”核心平台的功能。通过承办行业峰会、展览展示、技术对接会等活动，强化区域产业品牌形象和要素集聚能力，深度参与粤港澳大湾区产业分工协作体系。
四、立足高起点，瞄准区域级示范基地
珠西云谷项目是在江门市已确立的产业升级示范区和城市更新示范区项目，以及江门高新区重点规划的中小企业创新基地基础上升级打造。其远景目标明确：依托一期的成功建设运营，整体项目将着力聚合国内外优质的“互联网+”创新要素，构建包含孵化器、加速器、研发中心、总部办公及完善配套的多元空间组合。项目的终极发展定位是成为立足江门、辐射广东珠江西岸地区、在“互联网+”应用及相关创新孵化领域具备显著特色与广泛影响力的区域级产业地标，为区域数字经济高质量发展注入持久动能。
作为江门市战略性新兴产业布局的关键落子，珠西云谷一期的建设完成具有承前启后的里程碑意义。它不仅承载着优化产业空间、培育创新动能的职责，更是探索文化、产业与城市生活协同发展的崭新模式，对提升整个区域在粤港澳大湾区建设中的竞争力具有深远影响。随着后续工程的推进和产业生态的逐步成熟，珠西云谷将在区域创新版图上扮演更为重要的角色。

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