【湛江招商】优化中央商务区功能布局打造湛江城市新名片-湛江产业园区

【湛江招商】优化中央商务区功能布局打造湛江城市新名片

所属地区：广东-湛江发布日期：2025年07月27日

湛江市近期通过招商引资与规划升级双轮驱动，加快推进中央商务区功能调整优化，旨在构建以人民需求为核心的现代化商贸中心。相关调研会议强调，要依托区位优势整合岸线资源，打造辐射粤西地区的商业新高地，为市民提供高品质休闲空间。
一、战略定位与规划背景
中央商务区作为湛江城市升级的核心载体，规划面积3.76平方公里，东临湛江湾，西接龙平北路，涵盖金融贸易、会展经济等多元业态。2024年专项调研指出，该区域将借鉴“前港—中区—后城”开发模式，强化港口与商业联动，目标建成北部湾区域对标国际的商贸枢纽。历史数据显示，湛江近年GDP增速与人口集聚为中央商务区提供了产业支撑基础。
二、功能优化核心举措
调研明确三项重点任务：一是调整土地收储机制，优先保障公共服务设施用地；二是推动商业与生态融合，规划滨海休闲带与步行系统；三是引入市场化运作机制，加快在建项目进度。2023年专项报告中，休闲娱乐功能占比提升至35%，反映从单一商务功能向复合型生活圈转型的趋势。
三、民生导向与区域辐射
以市民需求为出发点，新增文化广场、智慧停车场等配套，缓解城区停车难问题。经济分析表明，中央商务区建成后预计带动湛江服务业就业增长12%，并通过广湛高铁等交通网络，增强对茂名、阳江等周边城市的消费吸引力。2024年座谈会特别强调，需避免同质化竞争，突出海鲜美食、滨海旅游等本土特色。
四、实施路径与保障机制
建立跨部门协作专班，统筹岸线整治与商业开发。采用“试点先行”策略，首期启动体育南路地块升级，2025年前完成核心区道路管网改造。同步出台优惠政策，吸引跨境电商、区域总部等新型业态入驻，目前已有20余家企业达成初步投资意向。
此次功能优化标志着湛江从传统港口城市向现代化滨海都市转型的关键一步。通过科学布局与民生优先原则，中央商务区将成为展示城市形象的重要窗口，为区域高质量发展注入新动能。

广东湛江招商项目

更多项目

湛江领衔北部湾城市群建设打造东盟开放新高地 2025-09-09

湛江深化医保大数据应用智能监控守护基金安全 2025-09-09

湛江深化湛台经贸合作构建产业协同发展新格局 2025-09-09

湛江重点建设工程蓝图绘就区域发展新引擎启动 2025-09-09

湛江荣膺国家海洋经济创新发展示范城市 2025-09-09

湛江实现机动车号牌全链条服务创新突破 2025-09-09

湛江以海博会为引擎打造海洋经济新高地 2025-09-09

湛江外贸出口首季稳增民营企业构筑增长新动能 2025-09-09

湛江产业园区集群崛起引领工业强市转型 2025-09-09

湛江海博会借力国际渔博会平台精准招商 2025-09-09