【湛江招商】湛江市以装配式建筑为抓手推进住宅产业现代化-湛江产业园区

【湛江招商】湛江市以装配式建筑为抓手推进住宅产业现代化

建筑业

所属地区：广东-湛江发布日期：2025年07月27日

湛江市近年来将住宅产业现代化作为建筑业转型升级的重要方向，通过招商引资和政策引导，重点发展装配式建筑、绿色建筑和智能建造技术，推动建筑行业向工业化、数字化、绿色化方向发展。当地住建部门出台专项规划，明确产业发展路径，力争培育具有竞争力的建筑产业集群。
一、政策体系构建助推产业升级
湛江市住建部门围绕国家关于建筑业高质量发展的总体要求，制定实施了住宅产业现代化发展专项规划。该规划系统提出了技术推广、产业培育、示范创建等系列目标，建立了涵盖土地、财政、金融等多维度的政策支持体系。在具体实施过程中，相关部门联合出台了装配式建筑容积率奖励、绿色建筑补贴等配套措施。
二、装配式建筑发展成效显著
按照规划目标，湛江市大力推进装配式建筑技术应用。通过建立标准化部品部件库，完善技术标准体系，推动预制混凝土结构、钢结构等新型建造方式在住宅项目的规模化应用。多个大型住宅项目采用装配式技术建造，实现了施工现场建筑垃圾减少、施工效率提升等显著效益。部分示范项目达到国家AA级装配式建筑评价标准。
三、绿色建筑实现全面普及
湛江市严格执行绿色建筑标准，要求新建建筑全部达到基本级及以上标准。通过推广节能门窗、遮阳系统、可再生能源利用等技术措施，提升建筑能效水平。当地还重点培育了一批高星级绿色建筑示范项目，其中部分住宅小区获得国家绿色建筑三星级标识。在建材应用方面，积极推广利用固体废弃物生产的绿色建材。
四、数字化技术深度应用
建筑信息模型（BIM）技术在湛江市大中型住宅项目中得到全面推广。从规划设计到施工运维的全生命周期应用，有效提升了工程质量和建设效率。部分龙头企业建立了基于BIM的协同管理平台，实现设计、生产、施工一体化。当地还探索将物联网、大数据等新一代信息技术与建造技术深度融合。
五、产业集群培育初见成效
湛江市通过建设现代化产业园区，吸引了一批建筑行业龙头企业落户。重点培育了涵盖研发设计、生产制造、施工安装、运营维护的全产业链体系。在政府引导下，当地形成了以骨干企业为核心、专业化分工协作的产业生态。部分企业的预制构件产品已辐射周边地区建筑市场。
六、人才技术支撑持续强化
为保障产业发展需求，湛江市加强了与高校、科研院所的合作，建立产学研用协同创新机制。通过举办职业技能竞赛、开展专业培训等方式，培养了一批装配式建筑技术工人。当地还支持企业建立技术研发中心，开展新型建造工法、节能技术等方面的创新研究。
七、质量监管体系不断完善
针对新型建造方式的特点，湛江市创新工程质量监管模式。建立了装配式建筑部品部件质量追溯制度，强化生产过程质量管控。推行工程质量保险制度，完善质量责任体系。通过信息化监管手段，实现对建设项目全过程的质量监督。
八、未来发展路径清晰明确
根据最新部署，湛江市将继续深化住宅产业现代化改革。重点推进智能建造与建筑工业化协同发展，加快建筑业数字化转型。计划进一步扩大装配式建筑应用范围，在保障性住房、人才公寓等政府投资项目中全面推广。同时将加强产业协同，促进建筑设计、生产、施工、装修等环节深度融合。

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