【茂名招商】茂名房地产业提质扩容助力城市升级-茂名产业园区

【茂名招商】茂名房地产业提质扩容助力城市升级

所属地区：广东-茂名发布日期：2025年07月26日

在招商引资与城市更新双轮驱动下，茂名市房地产业呈现高质量发展态势。通过优化产业结构、推进“三旧”改造及完善公共服务配套，当地房地产市场实现量价齐升，成为区域经济增长的重要引擎。
一、政策引导与市场活力双重赋能
茂名市近年围绕“住房不炒”定位，出台系列政策引导房企聚焦居住属性。2017年上半年统计数据显示，房地产开发投资额同比增幅显著，其中精品住宅项目占比提升至历史新高。政府通过简化审批流程、强化土地供应精准度等措施，激发市场主体活力，带动上下游产业链协同发展。
二、城市更新释放发展新空间
以“三旧”改造为突破口，茂名市完成多个城中村综合整治项目。通过盘活存量土地、配建社区公共服务设施，既改善人居环境，又为商品房市场提供优质供给。业内人士指出，基础设施升级直接拉动城东、水东湾等新兴板块价值提升，形成产城融合新格局。
三、产品创新满足多元需求
房企响应政策导向，推出中小户型绿色住宅项目。2017年市场调研显示，配备智能安防、园林景观的社区销售去化率较传统项目提高约20个百分点。部分项目试点“定制化”开发模式，在户型设计阶段即吸纳潜在业主意见，有效降低库存压力。
四、分类调控促进行业稳健发展
面对国家层面差异化调控政策，茂名市建立房地产金融风险预警机制，要求房企严格合规使用预售资金。相关部门定期组织银企对接会，保障合理融资需求，同时加强市场监管，查处违规销售行为，维护购房者权益。
当前，茂名市正依托粤西中心城市区位优势，将房地产业发展与城市总体规划深度绑定。通过持续优化营商环境、强化政企协同，推动行业从规模扩张向品质提升转型，为新型城镇化建设提供可持续动力。

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