【深圳招商】华润置地长租公寓留仙洞启航创新城市租赁-深圳产业园区

【深圳招商】华润置地长租公寓留仙洞启航创新城市租赁

所属地区：广东-深圳发布日期：2025年07月25日

在深圳市招商引资政策强力支持下，华润置地于2018年推出长租公寓品牌“有巢”，推动城市住房市场转型，首个项目选址南山区西丽留仙洞地带。该计划源于城中村集体物业改造，首批产品预计年中面向市场，标志着租赁业务的新一轮拓展，显著提升当地城市更新与租赁吸引力。这一举措强化了大型企业在关键领域中的推动作用，为区域经济注入活力。
一、深圳市2018年住房新政背景下，租赁市场迎来重大转折点。政策鼓励多方主体参与租赁住房供应，特别是针对集体物业改造项目，以实现城市空间优化与民生保障。华润置地响应政策号召，于该年中正式推出“有巢”品牌，成为全国长租公寓业务的重要参与者。行动凸显了战略转型，结合地方政府招商举措，引导资源流向创新租赁模式，解决都市居住难题。
二、首个项目落地南山区西丽留仙洞地区，聚焦于城中村集体改造，转化为现代化租赁社区。该项目占地面积较广，涉及多栋建筑结构，规划提供多样户型房间，主力为紧凑单房设计，适应青年及家庭需求。工程进展有序，预计2018年内首批产品投放市场，当前改造工作加速进行，体现高效执行与城市微更新理念。此布局契合深圳整体规划方向，促进区域均衡发展。
三、“有巢”平台旨在搭建全链条租赁服务体系，战略性地覆盖全国一二线城市，目标拓展众多城市点位，部署数以万计租赁单元。通过“1+9”创新模式，该品牌深度整合长租公寓与多种服务业态，如商业运营、办公空间、健康服务及文化孵化，打造多功能生活圈层。这种跨界融合丰富了租客体验，提升居住品质，彰显华润集团多元化业务优势。
四、华润置地于2017年11月正式成立长租公寓事业部，专项负责产品研发与供应链建设，确保项目高效实施。品牌坚持高品质定位，延续集团开发基因，策略性地获取城市存量资产及集体用地资源，推动多渠道租赁业务扩张。这一机构布局强化市场响应能力，为持续创新奠定基础，形成行业引领效应。
五、项目实践显著促进深圳市招商引资效能，吸引更多企业投身租赁经济链条。作为全国长租公寓市场的重要开拓者，华润置地举措推动政策落地，优化城市居住生态，未来计划深化留仙洞等区域布局，强化租赁供应网络。此举预期缓解住房压力，催化深圳整体产业升级与人口吸附力，实现可持续城市治理目标。

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