【霞山区招商】霞山区税企联动优化营商环境助力建筑房地产行业稳健发展-霞山区产业园区

【霞山区招商】霞山区税企联动优化营商环境助力建筑房地产行业稳健发展

建筑业营商环境

所属地区：广东-湛江-霞山区发布日期：2025年07月23日

为深化"放管服"改革，推动招商引资工作提质增效，霞山区国税地税部门近日联合召开建筑房地产行业专题座谈会，通过政策宣讲解读、问题研判分析、意见双向反馈等机制，构建"政策直达—诉求直通—服务直享"的税企协作新格局。会议聚焦行业税制改革痛点，强调以精细化服务助推企业转型升级，为区域经济高质量发展注入新动能。
一、政策精准推送破解行业涉税难题
2024年霞山区税务部门针对建筑房地产行业营改增政策执行中的共性疑虑，系统梳理土地增值税清算、跨区域项目预缴等12项高频业务操作指南。通过制作政策图解手册、开展"云课堂"直播培训等方式，实现辖区167家相关企业宣传全覆盖。会上特别解读了装配式建筑税收优惠、城市更新项目契税减免等新政策，帮助企业用足用好税收红利。
二、多维度把脉行业现存发展瓶颈
通报显示，当前霞山区建筑房地产行业主要存在三方面问题：部分企业财务核算体系与增值税税制匹配度不足，跨区域经营项目税款分配存在争议，以及精装房销售成本归集标准不统一。对此税务部门建立"行业健康度评估模型"，联合住建部门动态监控项目开发进度与税款缴纳关联性，2023年已化解3起重大涉税风险争议。
三、构建"三位一体"协同共治机制
税务系统将强化与自然资源、银保监等部门的协作：共享土地使用权出让信息实现契税源头管控，依托"银税互动"平台为诚信企业提供融资支持。同步推行"信用+风险"分类管理，对A级纳税人开通绿色通道，对存在异常指标的企业实施"体检式"辅导。2024年计划开展10场专项政策辅导会，建立20个重点企业直联点。
四、企业建言献策共绘发展蓝图
与会代表提出建立行业税收政策咨询专家库、开发智能化税款计算工具等17条建议。针对土地增值税清算周期长的问题，税务部门现场回应将压缩审核时限至30个工作日内，并试点应用区块链技术实现扣除凭证线上核验。多家企业表示将组建税务合规专班，主动适应税制改革要求。
此次座谈会标志着霞山区税收治理从"单向管理"向"协同共治"深度转型。下一步，税务系统将以"政策落实提速、诉求响应提质、精细服务提档"为目标，持续优化税收营商环境，助力建筑房地产行业行稳致远。

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