【蓬江区招商】江门蓬江区司法网拍成效显著助力法治化营商环境建设-蓬江区产业园区

【蓬江区招商】江门蓬江区司法网拍成效显著助力法治化营商环境建设

营商环境

所属地区：广东-江门-蓬江区发布日期：2025年07月20日

江门市蓬江区通过创新司法拍卖模式，将网络平台与执行工作深度融合，去年依托淘宝网司法拍卖平台实现成交额突破1.3亿元，成为优化法治化招商引资环境的重要举措。这一改革既提升了资产处置效率，又保障了当事人合法权益，为破解执行难问题提供了新路径。
一、司法网拍平台运行成效凸显
自去年4月接入淘宝司法拍卖平台以来，蓬江区法院累计上架标的物202件，涵盖房产、车辆、设备等多类资产。其中商品房拍卖引发广泛关注，上架146套住宅最终成交77套，平均增值超四分之一；车辆拍卖表现更为突出，17辆拍卖车辆仅1辆流拍，平均成交价较起拍价上涨近四成。通过公开竞价机制，某车位经过50轮出价后以5.8倍起拍价成交，充分体现市场定价机制优势。
二、零佣金模式降低交易成本
相较于传统拍卖需支付5%左右佣金，网络司法拍卖实行零费用政策。去年通过该平台节省的中间费用逾650万元，这些资金直接转化为债权清偿款或被执行人收益。同时全程留痕的电子竞价过程，有效杜绝了围标串标风险，去年涉及拍卖的投诉案件保持零记录。
三、智能服务提升处置效率
平台引入VR看房、在线咨询等功能，竞买人可远程完成尽调。数据显示，网络拍卖平均周期较传统模式缩短23天，资产流转速度提升40%以上。针对车辆等特殊标的，法院联合交管部门实现产权变更"一窗通办"，竞得人最快可在三个工作日内完成过户。
四、跨区域竞价激活资产价值
网络拍卖突破地域限制，去年成交标的中34%由外省市竞买人购得。某工业厂房经来自7个省份的投资者83次竞价，最终以评估价2.3倍成交。这种广泛参与不仅提高溢价空间，更促进了生产要素跨区域优化配置。
当前蓬江区已形成"线上拍卖为主、线下辅助为辅"的新型执行财产处置体系，下一步将探索区块链技术存证应用，进一步强化拍卖公信力。这种"互联网+司法"的创新实践，正成为建设法治化营商环境的重要支撑。

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