佛山招商引资新突破顺德未来城率先开放-佛山产业园区

佛山招商引资新突破顺德未来城率先开放

所属地区：广东-佛山发布日期：2025年07月18日

佛山招商引资新突破，顺德未来城率先开放
近日，佛山市顺德区迎来首个TOD商住综合体项目——顺德未来城正式开放销售中心及样板间，标志着当地招商引资取得重大进展。项目由碧桂园集团与美的置业集团联合开发，整合商业、住宅与轨道交通功能，打造城市新地标，助力区域高质量发展。此举响应佛山市推进TOD战略，提升城市能级，预计将对吸引投资、优化空间结构产生积极影响。以下从多角度阐述事件详情。
一、项目背景及战略意义
佛山市近年来加速TOD开发模式推广，该策略基于轨道交通引导城市发展，旨在缓解交通拥堵、提升土地效率。顺德未来城作为佛山市首个亮相的TOD项目，于2023年下半年开放展示中心，体现了政府招商引资政策的落地成果。项目选址顺德区北滘新城，结合广州与佛山两地交通网络，是北滘打造创新中心的关键举措。该综合体的面世，标志着广佛同城化步入新阶段，促进产业升级和人口集聚。
二、位置优势与交通网络
项目东侧为在建广州地铁7号线美的大道站，预计2024年实现通车，并计划联通广珠轻轨及佛山地铁3号线换乘点。这种无缝连接设计，使居民从商业部分直接通达地铁系统，无须外出即可实现广佛通勤。该交通枢纽布局，缩短城市间时空距离，优化出行体验，支撑顺德区作为粤港澳大湾区重要节点的战略定位，为城市发展注入新动力。
三、设计理念与建筑亮点
顺德未来城聘请国际知名建筑师事务所吕元祥团队操刀设计，该事务所曾打造多个国际标杆项目，包括广州天环广场。建筑以“凤鸣朝阳”为意象，象征城市人才崛起，呼应顺德凤城文化特色。设计强调新颖现代感，采用独特结构体现城市形象，如布局中融入景观元素。整体规划注重绿色人居理念，打造宜居空间，提升了项目品牌价值。
四、规划结构与功能布局
项目总体规划包含六栋超高层洋房及两栋公寓，商业部分配套大型广场。商业区设下沉式广场连通其他地块，形成开放社区环境。功能分区清晰，如首批推出的住宅采用合理户型设计，包括三房和四房方案，满足多样化需求。此规划弱化商业体量指标，强化社区生活融合度，体现TOD核心优势。
五、周边配套与发展前景
西面约300米外设有华师附属北滘学校，作为九年一贯制教育机构，小学部已于2022年开学。教育资源的邻近，为项目增添吸引力。商业运营由美的置业商管公司负责，强调招商同步推进，聚焦成熟氛围营造。此模式预计带动顺德本地经济发展，吸引产业投资。项目作为招商引资示范，将助推北滘形成现代生活圈，赋能区域长期繁荣。
六、经济与社会影响评估
顺德未来城的开放，是佛山市招商引资的成功案例，凸显TOD模式对城市更新的推动作用。项目通过企业强强联合，优化资源配置，预计带动区域就业和消费升级。长远看，它契合粤港澳大湾区一体化战略，增强城市竞争力。未来将吸引更多类似投资，推动广佛经济走廊建设。总体而言，此举强化城市可持续发展路径。

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