【广东招商】深圳整备5.4平方公里产业用地保障项目落地促进升级-广东产业园区

【广东招商】深圳整备5.4平方公里产业用地保障项目落地促进升级

招商项目

所属地区：广东发布日期：2025年07月16日

2023年，深圳通过土地整备释放土地约13平方公里，其中产业用地5.4平方公里，有效保障重大民生与产业项目落地，促进产业升级转型，优化招商引资环境，为城市高质量发展拓展空间。
（一）创新政策机制强化整备保障。深圳将土地整备作为盘活存量土地、拓展发展空间的重要手段，以释放集中连片土地为重点，以保障重大产业和民生项目落地为导向，持续完善土地整备政策体系与利益统筹机制。针对原农村集体经济组织实际控制的未完善征转地手续用地，通过利益统筹方式推动整备工作，在依法依规前提下平衡各方利益，实现土地资源高效利用与社会和谐稳定的有机统一，为整备工作顺利推进提供制度支撑。
（二）保障民生项目提升城市功能。通过土地整备，深圳有效保障了一批重大民生基础设施项目的土地供应。交通领域，丹平快速路、深华快速路等道路工程的实施，进一步完善了城市路网结构，提升了区域交通通行效率；地铁6号线、地铁4号线北延等轨道交通项目的推进，拓展了公共交通服务范围，方便了市民出行。环保领域，布吉水质净化厂、观澜污水处理厂（二期）等项目的落地，增强了城市污水处理能力，改善了水生态环境，提升了市民生活品质。
（三）拓展产业空间推动转型升级。土地整备为深圳产业发展拓展了连片成规模的空间。通过利益统筹形成的经营性用地，有效保障了市区重大产业项目的引进和落地，包括腾讯“互联网+”、华星光电三期等项目，为新一代信息技术、高端制造等产业发展提供了空间支撑。同时，推动了平湖金融产业基地、国际低碳城、新能源汽车产业基地等重点产业园区的空间储备，促进产业向高端化、集聚化方向发展，助力构建现代化产业体系。
（四）规范土地管理遏制违法行为。土地整备工作将原农村集体经济组织未完善征转地手续用地纳入合法用地管理范畴，通过完善用地手续，明确土地权属，有效遏制了违法用地和违法建筑的产生。这一举措不仅规范了土地市场秩序，提升了土地管理水平，还通过合法途径保障了原土地权利人的合法权益，维护了社会公平正义，为城市可持续发展奠定了坚实基础。
通过系统推进土地整备，深圳在保障发展空间、优化资源配置、提升城市功能等方面取得显著成效。未来，随着整备工作的持续深化，将进一步为城市产业升级、民生改善和高质量发展提供有力支撑。

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