【南海区招商】佛山南海签约超400亿重大项目城市更新释放发展新动能-南海区产业园区

【南海区招商】佛山南海签约超400亿重大项目城市更新释放发展新动能

招商项目

所属地区：广东-佛山-南海区发布日期：2025年07月16日

2019年，佛山南海区举行城市更新工作大会暨年度项目投资推介会，现场签约11个总投资额超400亿元的重大项目，推出新平台、新政策等创新举措，展示“全球创客新都市”建设与城市更新成果，释放把握粤港澳大湾区发展机遇、抢抓全球战略创新资源的强烈信号，招商引资成效显著，为构建“两高四新”现代产业体系注入新动力。
一、城市更新工作的推进基础与阶段成果。佛山南海区城市更新计划自2010年启动，经过多年探索实践，搭建起社会资本参与城市更新的重要平台，形成了政府引导、市场运作、多方参与的更新改造模式。通过持续推进“三旧”改造，区域内低效用地得到盘活，城市空间布局不断优化，产业发展载体逐步完善，为此次重大项目签约和后续发展奠定了坚实基础。
二、重大签约项目的规模特点与产业带动作用。2019年推介会上，11个重大项目完成现场签约，总投资额超400亿元，涉及用地面积超1700亩。这些项目涵盖高新技术、现代服务业等多个领域，其中包括东华软件华南区（大湾区）总部项目等龙头项目。项目落地后，将进一步壮大佛山南海“两高四新”产业集群，推动产业结构向高端化、智能化、绿色化转型，为区域经济高质量发展提供有力支撑。
三、城市更新政策体系的创新突破。大会重点发布解读了新出台的《佛山市南海区城市更新（“三旧”改造）实施办法》。该办法在总结以往实践经验的基础上，兼顾省、市最新政策要求和城市更新新形势，对政策体系进行重构。其中，混合开发、联动改造、片区统筹整备等举措在全市乃至全省具有独创性和前瞻性，同时从政策层面加大村级工业园改造奖励力度，为不同类型更新项目提供更精准的政策支持。
四、工程建设流程优化与项目落地保障。为推动项目加快落地、开工、投产，佛山南海区同步出台《佛山市南海区工程建设领域深化改革流程再造工作方案》。通过简化审批环节、压缩办理时限、优化服务流程等措施，进一步提升工程建设效率，降低项目落地成本，为签约项目和其他城市更新项目的顺利推进提供制度保障，营造更加高效便捷的营商环境。
五、城市更新项目推介与资本对接成效。2019年大会现场推出205项城市更新项目，总用地面积约5.06万亩，涵盖工业类、商住类、商服类等多种类型，其中工业类60项、商住类90项、商服类55项。此外，195万平方米的产业载体和旧村改造项目也集中亮相，旧村改造项目首次纳入重点推介范围，涉及8个项目，面积达4547.87亩，为社会资本参与城市更新提供了丰富的投资选择，促进资本与项目的精准对接。
六、区域发展优势的多维度解析。佛山南海区相关负责人在会上表示，当前区域发展具有三方面显著优势：一是构建“两高四新”现代产业体系带来“不一样的发展动能”，通过培育高端制造、高新技术产业和新能源、新材料、新一代信息技术、生物医药等新兴产业，产业发展活力持续增强；二是粤港澳大湾区建设推进下的“不一样的区位价值”，作为大湾区重要节点城市，佛山南海区位优势更加凸显，资源集聚能力不断提升；三是城市更新新政实施后的“不一样的政策红利”，系列政策创新为投资者提供更稳定的预期和更有力的支持，进一步增强了区域吸引力和竞争力。

广东佛山南海区招商项目

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