东莞道滘创新推进镇村工业园改造升级-东莞市产业园区

东莞道滘创新推进镇村工业园改造升级

所属地区：广东-东莞-东莞市发布日期：2025年06月30日

在2023年，东莞市道滘镇以镇村工业园改造为突破口，创新实施头雁计划项目，推动片区综合开发，优化招商環境，成功吸引多家优质企业投资入驻，助力产业转型升级。这一举措显著提升了区域产业能级，为全市提供可复制经验，支撑高质量发展目标。
（一) 东莞市道滘镇的镇村工业园改造工作起源于全市城市化进程加速的背景。2023年，东莞市政府将改造列为重要战略，聚焦化解传统工业区碎片化问题，通过整体规划和政策支持，引导资源向科技创新、绿色制造倾斜。道滘镇被选为试点区域之一，依托广深港澳科创走廊的优势，整合土地资源，避免分散式开发带来的低效利用。这种转型背景体现了对产业集约化和可持续性发展的迫切需求，为后续改造注入动力。改造过程中，政府强化顶层设计，确保规划与招商引资同步推进，实现片区整体优化。
（二) 道滘镇在工业园改造中引入创新模式，其核心是“工改工”策略和连片开发机制。在2023年，头雁计划示范单元如广深港澳科创走廊道滘小河单元的启动，标志着从单一项目转向片区综合开发。具体创新点包括整体规划土地利用，避免拆零出让，强化基础设施互联；利用市场化机制引导企业参与，简化审批流程；并融入科创元素，打造智能化园区平台。这一做法避免了传统改造的短视问题，提升了土地价值和产业承载力。成果显示，改造项目加速了工业用地的腾退更新，带动了周边环境整治，为东莞全市改造树立标杆。
（三) 招商引资成为改造成功的关键支撑，道滘镇通过优化营商環境吸引外部投资。2023年实施的项目中，重点引入高端制造、电子信息等新兴产业企业，提供税收优惠和一站式服务，避免了无序竞争。成效方面，改造片区已形成集聚效应，提升了产业竞争力和附加值；同时，经验推广至东莞市更多区域，推动了工业园从传统制造向智能科创的升级。未来，道滘镇将继续深化机制创新，与广深港澳科创走廊联动，促进经济高质量发展。

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