【深圳招商】深圳光明区以土地整备加速度支撑科学城高质量发展-深圳产业园区

【深圳招商】深圳光明区以土地整备加速度支撑科学城高质量发展

所属地区：广东-深圳发布日期：2025年07月10日

作为粤港澳大湾区综合性国家科学中心先行启动区，深圳光明区将国土空间提质增效作为破解土地资源瓶颈、提升城市综合承载力与产业竞争力的核心抓手，通过跑出土地整备“加速度”，为重大项目落地、产业集群发展及招商引资提供坚实空间保障，全力打造具有全球影响力的科技和产业创新高地。
（一）战略引领下的空间规划先行。光明区紧扣科学城建设国家战略，将土地整备纳入全域国土空间规划体系，构建“大片区统筹”开发模式。通过编制实施科学城空间规划、产业空间布局规划等系列专项规划，明确土地整备与城市功能、产业发展、生态保护的协同关系。在规划引领下，光明区整合零散土地资源，推动空间布局从“碎片化”向“集约化”转变，为重大科技基础设施、产业园区及公共服务配套预留连片空间，实现土地资源利用效率与城市发展能级的同步提升。
（二）创新机制驱动整备效率提升。光明区探索形成“政府主导、市场参与、利益共享”的土地整备工作机制，通过政策创新破解整备难题。建立“指挥部+项目部”攻坚模式，统筹各部门力量形成工作合力；推行“整村统筹+重点片区攻坚”相结合的方式，在保障原居民合法权益的基础上，实现土地资源高效盘活。同时，运用数字化手段优化整备流程，通过大数据分析、无人机测绘等技术提升土地核查、权属确认效率，推动土地整备工作从“经验决策”向“数据驱动”转变，为快速完成大规模土地入库奠定基础。
（三）空间供给支撑产业与民生双发展。通过持续推进土地整备，光明区已形成“土地等项目、空间等产业”的良好局面。在产业空间方面，整备出的连片土地优先保障科学城核心区、重点产业园区建设，吸引一批高新技术企业、科研机构及重大科技基础设施落地，为打造先进制造业集群和科技创新策源地提供载体。在民生改善方面，整备土地同步用于建设学校、医院、人才住房、公园绿地等公共服务设施，推动城市功能品质提升，实现经济发展与民生保障的协调推进，为科学城建设集聚人才、留住人才创造优质环境。

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