【广州招商】广州第六座万达广场落子增城新塘轻资产模式实现一区双布局-广州产业园区

【广州招商】广州第六座万达广场落子增城新塘轻资产模式实现一区双布局

所属地区：广东-广州发布日期：2025年07月09日

作为广州招商引资的重要成果，第六座万达广场正式落子增城新塘，该项目采用轻资产模式开发，标志着万达在广州首次实现单一城区双项目布局。当前增城荔城商圈已聚集挂绿广场、泰富广场等多个商业体，区域商业竞争持续升级，同时永旺梦乐城名古汇项目也已启动建设，未来商业格局将进一步优化。
（一）项目布局与轻资产模式创新。此次落子增城新塘的万达广场是广州第六座万达广场，此前万达已在白云、番禺、增城、萝岗、南沙布局五座商业综合体。作为万达首次在广州单一城区布局的第二座项目，新塘万达广场的规划建设体现了企业对增城商业市场的长期看好。该项目采用轻资产模式开发，由合作方负责投资建设，万达集团负责商业规划、招商运营及品牌管理。这种模式通过整合品牌资源与运营经验，能够降低企业资金压力，同时加快商业项目的落地速度，是近年来商业地产领域的重要发展趋势。增城作为广州东部发展的核心区域，新塘板块凭借交通枢纽优势和人口集聚效应，成为商业布局的重点区域，此次万达广场的入驻将进一步完善当地商业配套。
（二）增城商业市场竞争与协同发展。增城荔城商圈目前已形成较为成熟的商业格局，挂绿广场、泰富广场、东汇城等商业项目涵盖购物中心、百货零售、餐饮娱乐等多元业态，服务周边居民日常生活需求。随着新塘万达广场的加入，区域内大型商业体数量将进一步增加，商业竞争将从业态组合、品牌层级、消费体验等多维度展开。值得关注的是，新塘另一购物中心永旺梦乐城名古汇已进入建设阶段，计划在后续年度投入运营。两大商业项目的相继落地，将推动增城商业市场从传统零售向体验式消费转型，促使现有商业体通过调整品牌结构、引入新兴业态等方式提升竞争力，形成差异化发展格局。同时，商业项目的集聚也将增强区域商业辐射能力，吸引周边镇街消费人群，带动整体商业活力提升。
（三）商业升级助力区域价值提升。万达广场作为全国性商业品牌，其布局新塘不仅是企业自身发展的战略选择，也是广州推动商业高质量发展、完善城市商业网络的重要举措。增城近年来人口导入持续增长，城镇化进程不断加快，对高品质商业服务的需求日益迫切。新塘万达广场的建设将引入国内外知名品牌商户，丰富区域商业供给，满足居民多样化消费需求。同时，商业项目的运营将创造大量就业岗位，带动周边物业价值提升，促进区域经济结构优化。在粤港澳大湾区建设背景下，增城作为广州东部门户，通过商业配套的完善，将进一步增强对人才、产业的吸引力，为区域经济社会发展注入新动能。此次万达在增城实现双项目布局，也为其他商业企业在广州区域发展提供了参考模式，推动城市商业资源的均衡配置与高效利用。

广东广州招商项目

更多项目

增城双轴交通规划加速融穗助力区域招商引资发展 2025-09-09

文化艺术赋能广州新潮 289艺术园区耀目开放 2025-09-09

粤港澳技能人才培养高地建设提速招商引资新动能 2025-09-09

越秀花果山崛起千亿级超高清产业新高地 2025-09-09

天河区招商引资成效显著助力广州经济高质量发展 2025-09-09

中新广州知识城打造知识产权改革新高地 2025-09-09

粤港澳金融互联提速横琴广州成跨境合作新高地 2025-09-09

外国使节点赞广州开发区见证产业转型创新活力 2025-09-09

粤港澳大湾区战略引领广州金融创新发展 2025-09-09

增城凯达尔枢纽广场施工总承包招标完成 2025-09-09