【2012年】【广州招商】广州民营科技园-番禺区产业园区

【2012年】【广州招商】广州民营科技园

科技园

所属地区：广东-广州-番禺区发布日期：2012年10月11日

一、全文总结
广州番禺区迎来招商引资新标杆，番山科技创业中心以"三低三高"理念打造智能化产业园区。该项目作为广东省重点投资对象，选址番禺节能科技园门户地块，总规划58.1亩，建筑面积超8万㎡，通过弹性空间设计与专项科研优惠政策，构建集生态景观、商务配套、智能管理于一体的新型科技载体。园区采用阶梯型建筑布局，配置800余停车位，60700㎡弹性办公空间，2.5米宽距走道等创新设计，成为广州市产业园区转型升级示范项目，为高新技术企业提供优质研发环境[1][2]。

二、发展历程
（1）1995年奠基：经国家科技部批准，由广东省科技厅、广州市科技局与白云区政府联合投资建设，成为广州市"一区五园"高新技术开发区重要组成，享受国家级政策优惠[1]。

（2）20052007里程碑：
2005年获评"国家知识产权示范园区"
2006年荣膺"全国先进科技产业园"
截至2007年，园区总产值突破30亿元，税收贡献达1.43亿元，创造就业岗位6000余个[1]

三、区位优势
（1）地理坐标：位于广州市白云区帽峰山西麓，流溪河南岸平原，距白云国际机场6公里，广州市中心15公里，黄埔港23公里[1]。

（2）交通网络：京珠高速、北二环高速、机场高速、广从一级公路等多条主干道交汇，形成国际级公路密度[1]。

四、产业布局
（1）核心产业集群：精细化工、新材料、电子信息三大主导产业，已形成霸王国际、美晨股份等龙头企业引领的产业矩阵[1]。

（2）功能分区：
① 总部研发基地：占地600亩在建研发中心
② 创新孵化基地：配置专项实验室与中试平台
③ 商务服务区：集成五星级酒店式物管与智能信息网络[1][2]

五、服务配套
（1）政务支持：设立"一站式"服务中心，涵盖科技立项、资质认定、产权交易等12项核心服务[1]。

（2）人才保障：与广东省内21所高校建立产学研合作，提供职业技能认证与人才输送通道[1]。

六、项目特色
（1）生态规划：保留原生绿地系统，建筑密度控制在28%以下，容积率0.8，实现研发空间与自然景观有机融合。

（2）智能基建：部署千兆光纤网络与物联网管理系统，配备6.3米层高地下智能车库，支持24小时无人化运维。

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广东广州番禺区招商项目

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