佛山高明更合镇化工园区区位优势与投资价值分析-高明区招商引资

佛山高明更合镇化工园区区位优势与投资价值分析

化工产业

所属地区：广东-佛山-高明区发布日期：2025年09月08日

作为珠三角产业升级的重要载体，佛山市高明区更合镇化工园区凭借得天独厚的区位交通条件和成熟的产业配套，正成为粤港澳大湾区招商引资的热点区域。该园区不仅承载着佛山化工产业高质量发展的使命，更依托珠三角新干线机场建设机遇，展现出巨大的增值潜力与发展空间。
一、战略区位优势显著
更合镇地处珠三角西翼核心地带，348.91平方公里的辖区面积使其成为佛山面积最大的行政镇。作为连接广佛肇经济圈的重要节点，该区域拥有184条自然村和5.3万常住人口，产业工人储备充足。尤其值得注意的是，规划中的珠三角新干线机场选址位于更合镇与肇庆高要交界处，这一总投资350亿元的省级重点项目将于2022年建成，届时将带动临空经济区形成超千亿规模的产业集群。
二、立体交通网络完善
园区周边3.5公里范围内可达高速出入口，距新干线机场仅10公里直线距离。目前广明高速、高恩高速等主干道已构成半小时通达广佛的交通圈，未来机场快线、肇顺南城际等轨道交通建成后，将进一步强化区域物流枢纽地位。这种水陆空多式联运的交通优势，为化工原材料运输和成品分销提供了极大便利。
三、产业载体条件成熟
园区内现有两宗优质工业地块，总面积达175.36亩，均已完成土地确权。其中地块一已建成甲类标准化车间、仓库等设施2.55万平方米，配备630千伏安电力系统和专业消防设施，持有省级安全生产许可证。在建的8栋甲类仓库将新增5400平方米仓储空间，可满足危化品存储等高规格需求。
四、经济效益持续显现
现有物业出租率达80%，月均租金收益超95万元。特别是四栋甲类车间采用钢混结构设计，层高8米并配备防爆系统，已成为新材料企业的首选入驻场地。随着临空经济区建设的推进，地块价值预计将实现阶梯式增长，特别适合物流冷链、航空配套等产业布局。
五、生态与发展协同并进
在推进工业化进程中，更合镇始终坚持绿色发展理念。园区周边保留着大面积的生态林地和水系，符合现代化工园区循环经济的发展要求。这种生产、生活、生态三生融合的发展模式，为投资者提供了可持续的经营环境。
当前，更合镇正以珠三角新干线机场建设为契机，加速推进产城融合。园区内完备的基础设施、清晰的产业定位以及可预期的增值空间，使其成为大湾区西岸极具竞争力的投资热土。对于寻求产业升级或布局空港经济的企业而言，这里无疑是理想的战略选择。

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