东莞虎门大道东片区规划建设电子信息产业新高地-东莞招商引资

东莞虎门大道东片区规划建设电子信息产业新高地

电子信息产业产业集聚区

所属地区：广东-东莞发布日期：2025年09月08日

虎门镇通过招商引资加速推进虎门大道东片区转型升级，拟打造以高端新型电子信息产业为核心的高新技术产业聚集区。该片区规划面积3.42平方公里，将融合生态居住与农业观光功能，成为东莞产业升级的示范性项目。目前，控制性详细规划已进入公示阶段，面向社会公开征集意见。
一、片区定位与空间布局
虎门大道东片区位于虎门镇东北部，北接常虎高速公路，南邻生态控制线，东西两侧由规划二号路与骏马路围合。规划提出"一核两带三区"空间结构："一核"指围绕电子信息产业研发中心形成的创新核心，"两带"为沿河生态景观带和产业服务带，"三区"包括智能制造区、生态居住区和农业观光体验区。片区土地用途中，工业研发用地占比约45%，绿地与道路用地占比30%，其余为居住及配套用地。
二、产业发展方向
该片区重点引进集成电路、新型显示、智能终端等电子信息产业链项目，同步培育工业互联网、人工智能等新兴产业。根据规划，将建设不少于20万平方米的标准化厂房，配套建设检测认证中心和技术孵化平台。产业准入标准明确要求企业研发投入强度不低于5%，高新技术企业占比超60%。目前已有多家电子信息领域企业表达入驻意向。
三、生态与产城融合设计
规划保留片区东部约40公顷基本农田，打造都市农业观光区，形成"田园创新走廊"。通过海绵城市技术，实现园区年径流总量控制率75%以上。居住区采用组团式布局，配置人才公寓与九年一贯制学校，15分钟步行圈覆盖产业区与生活区。交通方面规划新增3条公交干线，连接东莞轨道交通2号线虎门站。
四、实施路径与政策支持
项目采取"整体规划、分期开发"模式，首期建设预计两年内启动。虎门镇将设立专项产业发展基金，对符合条件的企业给予租金补贴和固定资产投资奖励。片区纳入东莞市重点建设项目清单，享受技术改造专项资金优先支持。规划特别强调产业链协同，要求入驻企业承诺与东莞现有电子信息企业形成配套合作。
五、公众参与与后续安排
当前公示的规划方案包含土地利用规划图、交通组织图等12项专项图纸，公众可通过指定渠道提交意见。虎门镇相关部门表示，将根据反馈意见完善公共服务设施布局，并计划年内召开专家论证会。片区开发管理将采用"管委会+运营公司"模式，确保产业定位与生态目标同步落实。

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