台和商事出售河源工业园套现1亿优化资金配置-河源招商引资

台和商事出售河源工业园套现1亿优化资金配置

优惠政策制造业

所属地区：广东-河源发布日期：2025年09月09日

香港上市公司台和商事近日完成广东省河源市工业园资产处置，交易涉及园区物业及股东贷款总金额达2.17亿元，此举被视为企业优化资产结构的战略调整。通过本次招商引资项目退出，企业预计获得3100万元收益，所获资金将用于补充日常运营需求，以提升资源使用效率。
一、交易核心条款披露
本次交易标的为河源市工业园土地使用权及地上建筑物，作价1亿元，同步转让的1.17亿元股东贷款为关联方债权。经核算，扣除交易成本后净收益约1.23亿元，资产处置溢价部分占净收益的25%。
二、区域产业布局调整背景
河源市作为粤港澳大湾区辐射区，近年持续推进产业升级。公开资料显示，当地政府2023年出台政策鼓励低效工业用地再开发，部分企业选择通过资产重组响应规划调整。台和商事此次出售符合区域"腾笼换鸟"战略导向。
三、企业财务策略分析
据公开财报显示，该企业2023年资产负债率较行业均值高出12个百分点。此次资产处置可降低杠杆率约3个百分点，同时补充的营运资金将缓解流动比率偏低的压力。
四、市场反应与后续影响
交易公告后公司股价单日涨幅1.96%，反映投资者对资产优化举措的认可。行业研究机构指出，珠三角工业地产交易活跃度2024年同比上升19%，此类交易可能引发同类型企业的资产整合预期。

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