顺德制造业用地保障新策略驱动经济跃升新动能-顺德区招商引资

顺德制造业用地保障新策略驱动经济跃升新动能

土地制造业

所属地区：广东-佛山-顺德区发布日期：2025年09月09日

顺德区近年来强化招商引资力度，通过创新性划定产业发展保护区和推进村级工业园整治，为实体经济奠定坚实基础，有效应对土地资源约束，激发产业升级活力，促进区域高质量发展。这一系列举措不仅优化了投资环境，还吸引了多元资本流入，支撑了制造业的持续繁荣。
一、背景与发展需求层面。广东省佛山市顺德区作为中国传统制造业重镇，自改革开放以来经历了多次产业变革，但高强度的土地开发已带来显著挑战。2017年前后，土地利用率超50%，个别区域达70%以上，制造业复苏推动多家企业提出用地需求。为此，顺德区政府于2017年启动产业发展保护区概念设计，旨在优先保障工业空间，防止房地产无序扩张影响产业布局。政策制定过程中反复论证社会反馈，确保目标贴合实体经济根基。这种举措在全国率先实践，回应了经济结构转型的内在诉求。
二、核心政策框架与实施机制层面。产业发展保护区依照总量控制、集中连片和分类施策原则划定，以镇街为单位确保每个区块不小于1平方公里，严格限制新增房地产开发，保持产业用地总规模。该框架科学规范土地市场，平衡短期收益与长效产业培育。2017年底完成不少于18万亩的划定任务，后续细化分区管理规则，增强可操作性。同步推进村级工业园改造，涉及全区249个园区，计划三年内实现环保安全双达标，十年内完成整体提升。政策导向明确倾斜制造业和新兴行业，通过空间预留优化产业链条。
三、产业升级与经济促进效应层面。通过持续投入资源，顺德区在2022年前累计腾出发展用地，助力原有企业增资扩产及新项目落户。例如，改造后的园区集群提升了生产效能，拉动研发创新投入，形成智能制造等增长点。招商引资策略聚焦绿色产业与高技术领域，吸引多家企业建立供应链节点，带动就业和区域产值上扬。整体上，经济结构更趋均衡，避免了产业空心化风险，为长期发展预留弹性空间。
四、挑战应对与未来展望层面。尽管政策成效初显，但环保治理和土地整合压力依然存在。2024年初，顺德区政府计划加强政企协作模式，探索可持续改造路径，通过投资引导和标准优化维护区域竞争活力。展望后期，将深入挖掘保护区的经济溢出价值，促进大湾区产业协同，支撑顺德在高质量发展道路上加速行进。

广东佛山顺德区招商项目

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