珠海新区土地利用规划助推招商引资新局-珠海招商引资

珠海新区土地利用规划助推招商引资新局

土地

所属地区：广东-珠海发布日期：2025年09月09日

近期，珠海市土地利用总体规划调整方案获得省政府批准，明确强化土地资源合理配置，旨在优化产业布局、保障重点项目落地，为招商引资创造有利环境。通过科学划分耕地保护区域和建设用地用途，该规划将促进交通、能源等基础设施升级，吸引高端制造和服务业投资，助力区域经济高质量发展。
一、规划背景与原则框架
在粤港澳大湾区战略布局背景下，珠海市作为珠江西岸核心城市，着力推进2023年新一轮土地规划调整。依据国家生态文明建设和区域发展要求，该工作强调“生态优先、节约集约”原则，重点衔接大湾区协同发展和珠江口城市群建设，确保土地利用与产业发展紧密互动。通过局部微调和结构优化，规划强化与省级国土空间规划的对接，提升土地资源配置效率。
二、耕地与基本农田优化措施
聚焦基本农田布局调整，珠海市优先将城镇周边及主要道路沿线的优质耕地区域纳入保护范围，同时对质量较低地块进行合理调剂，以维护整体土壤肥力和生态平衡。此举旨在巩固农业基础，确保粮食安全；结合绿色农业技术推广，进一步提升耕地可持续利用水平。同步，强化建设用地管理，引导新增用地向产业集聚区倾斜，支持招商引资项目高效落地。
三、建设用地保障与产业发展协同
建设用地区域优化强调形成合理城乡格局，优先保障交通干网、能源枢纽和水利设施等关键项目用地，例如完善跨海通道配套和城市电网扩建。通过盘活存量土地和严控新增增量，珠海市推动产业用地结构升级，重点引导电子信息、生物医药等新兴产业集群集聚，以降低企业成本、提升投资吸引力。同时，民生工程如教育医疗设施用地安排，进一步优化营商环境。
四、实施管理与长效机制建设
根据省政府批复，2023年起珠海市将严格执行土地用途管制制度，深化规划实施全过程监管，杜绝违规占用行为。具体包括建立动态巡查机制和数字化监测平台，强化耕地保护红线坚守，防止质量下滑。未来，还将推广土地节约集约化模式，如工业用地复合利用试点，推动区域经济可持续发展，为招商引资持续注入动能。

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