仲恺区领导调研园区土地规划促招商引资工作-惠州产业园区

仲恺区领导调研园区土地规划促招商引资工作

土地

所属地区：广东-惠州发布日期：2025年08月28日

近日，仲恺区管委会副主任率队前往东江产业园和惠南科技园开展专题调研，重点关注征地拆迁、卫片执法检查及土规中期修编等工作，旨在优化土地资源配置，深化招商引资，推动区域经济高质量发展。此次调研邀请了区两委办、国土资源分局、住建局等多部门负责人参与，通过实地走访和现场办公，强化政企联动，为提升园区承载力和产业吸引力奠定基础。
一、调研团队在首站考察了东江产业园的整体运作模式，涉及多个企业的生产环境、行业布局及土地利用情况。在科技企业孵化器大厦内，调研组详细询问了项目孵化进展与空间需求，强调需结合控制性详细规划调整，确保用地指标报批高效落地。走访党员服务中心时，团队成员了解党建赋能机制，提出构建“党建+营商”融合平台，助力企业创新升级。园区管委会相关负责人表示，当前正加紧沟通建设用地规模优化方案，通过精简审批流程强化资源集约利用，为招商引资项目腾挪空间，支撑产业结构优化。
二、转入惠南科技园调研单元，团队重点听取城市控规和土规指标的中期调整报告。园区负责人指出，工业用地存量匮乏已成为制约发展的瓶颈因素，亟待突破用地限制支持扩园扩区战略。后续实地查看企业用地现场中，调研组肯定了科技密集型项目的示范效应，要求结合卫片执法数据提升违规用地整治效率。区域规划专家强调，推动土规修编需强化市级部门协调机制，引入弹性供地政策吸引高端项目入驻，确保招商引资靶向聚焦新兴产业领域。
三、分析调研反馈发现，东江产业园的土地管理体系相对成熟，但需深化控制性规划动态调优机制。惠南科技园则面临存量清零压力，亟需创新土地供给模式。相关措施包括设立土地收储专项基金、探索立体开发模式及整合零星地块，以此提升招商引资精准度。政策支撑层面，省级自然资源部门近期印发的集约用地指导文件可借鉴推行，确保土地集约化利用达标率达到行业前沿水平。
四、总结调研成果后，区管委会明确后续工作方向：构建区级土地管理协同平台，推进跨部门数据共享；优化征地拆迁补偿标准，保障企业投资信心；将土规中期修编融入区域发展总纲，同步实施招商引资精准对接计划。长远目标锁定为打造智慧化用地监管体系，形成“土地-产业-招商”闭环链条，为仲恺区争当全市经济引擎提供坚实资源基底。

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