龙岗龙城产城融合加速高端项目集群效应凸显-龙岗区产业园区

龙岗龙城产城融合加速高端项目集群效应凸显

招商项目产业集聚区产城融合

所属地区：广东-深圳-龙岗区发布日期：2025年08月26日

近年来，深圳市龙岗区龙城街道通过招商引资与城市更新双轮驱动，推动产业升级迈入快车道。随着天安数码城、星河COCO Park等标杆项目落地，以及香港中文大学（深圳）等创新资源聚集，该区域已形成“科技+商业+教育”的立体化发展格局，成为深圳东部崛起的产业高地。
一、产城融合示范效应显著
龙岗天安数码城作为产业升级典型案例，从传统工业区转型为第四代科技园区，集聚196家创新企业，年产值突破70亿元。园区聚焦新兴产业，80%入驻企业涉及人工智能、生物医药等前沿领域，预计未来将形成超300亿元产值规模的产业集群。同步推进的24个城市更新项目释放土地资源，为高端产业腾挪空间。
二、商业能级跃升带动区域活力
星河COCO Park与山姆会员店等商业综合体建成后，辐射东莞、惠州等周边城市，单日客流量峰值逾10万人次。万科广场等在建项目进一步补强高端消费链，推动龙城第三产业占比达79.61%。深圳国际葡萄酒城等特色平台强化产业协同，形成“商业+文化”复合生态。
三、创新要素汇聚赋能转型升级
香港中文大学（深圳）与深圳信息职业技术学院构建人才蓄水池，龙岗创投广场吸引超50家金融机构入驻。辖区培育16家上市及后备上市企业，天安数码城规划五年内培育50家创业板企业，形成“研发-孵化-资本化”全链条服务体系。
四、总部经济集聚效应持续放大
正中时代广场等载体提供23万平方米总部空间，吸引亚泰光电等企业将研发中枢落户。大运新城依托市级副中心定位，承接东莞凤岗等外溢企业总部，形成跨区域产业协作网络。龙岗区政策加持下，创新型总部企业年增长率保持15%以上。
五、集体经济转型激发内生动力
辖区社区经济从单一租赁向投资管理转型，通过参与产业园运营、科技企业股权投资等方式实现多元化收益。嶂背工业区改造试点探索出“政府引导+社区参与”的升级路径，为深圳产城融合提供实践样本。

广东深圳龙岗区招商项目

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