东莞黄江智谷：共建共享打造莞深产业融合新标杆-东莞产业园区

东莞黄江智谷：共建共享打造莞深产业融合新标杆

所属地区：广东-东莞发布日期：2025年08月20日

东莞黄江镇积极推进招商引资工作，计划打造“黄江智谷”科技产业园，旨在承接深圳智能制造产业外溢，深化莞深融合，共建共享发展成果，致力于将其打造为东莞新型产业标杆。
一、项目背景与战略意义
在莞深一体化进入深度发展阶段的背景下，黄江镇正处于新一轮增长的关键时期。为积极融入粤港澳大湾区建设，抢抓深圳产业外溢机遇，黄江镇谋划引入“黄江智谷”项目。该项目的建设，是黄江镇主动对接深圳、承接高端产业资源的重要举措，对于优化区域产业结构、提升产业发展能级具有重要意义。通过打造这一科技产业园，黄江镇希望营造良好的产业发展环境，吸引更多高新科技企业集聚，从而推动地方经济高质量发展。
二、项目定位与规划布局
“黄江智谷”项目以智能装备为核心产业方向，以农业科技金融为重要驱动力量，目标是聚集国内外高新科技企业。项目选址于黄江镇梅塘社区旧村源埠坑，规划工业用地面积达一定规模，整体投资预算为20亿元，规划建筑面积46万平方米。园区内将建设总部办公楼、高层厂房车间、宿舍配套、研发实验楼以及智能物流中心等完善的设施，以满足企业在研发、生产、办公、生活等多方面的需求，打造一个功能齐全、配套完善的现代化产业园区。
三、区位优势与合作模式
“黄江智谷”项目地理位置优越，南临深圳光明区、西临松山湖，具备承接深圳智能制造产业外溢的天然地理优势，同时也方便与松湖智谷进行产业对接与资源共享。该项目由多个具有不同领域优势的单位联合开发。其中，有致力于引领城市更新，打造智能制造全生态链以及产业示范基地的合作方；有在技术研发、产业化生产及服务等方面优势明显，已发展成为我国相关行业内规模领先、产品数领先的集团化企业参与；还有在房地产开发、物业经营管理、产业服务等方面具备领先优势，且在产业地产领域有成功旗舰项目，并已在美国硅谷设立创新中心的企业共同推进。这种多元主体的合作模式，将整合各方优势资源，为项目的成功建设和运营提供有力保障。
四、预期效益与未来展望
投资方对“黄江智谷”项目的发展前景充满信心，预计项目建成入驻后，将产生显著的经济效益和社会效益。在就业带动方面，3年内预计可带动一定数量的就业人数；在经济产出方面，5年后年产值有望达到较高水平，租金年收入也将实现可观增长。此外，该项目还将有效带动周边产业集聚发展，直接和间接税收合计预计达到每年15亿元。黄江镇拥有优质的政府服务以及丰富的绿色资源，与深圳相比，还具有明显的“价格洼地”效应。合作企业表示对黄江的发展前景十分看好，未来或考虑将硅谷的相关资源链接到黄江，进一步提升项目的国际化水平和创新能力。黄江镇相关负责人表示，将积极营造良好的产业发展“小深圳”气候，联手深圳共建产业园，打造世界级跨区域产业合作集群，通过“三旧”改造盘活旧厂房，为项目建设提供全力支持，针对项目推进过程中遇到的问题，要求相关部门安排专人对接，认真研究解决，致力于将“黄江智谷”打造成为一个规模大、档次高的未来产业样板。

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