东莞长安提速城市更新专项规划助力区域高质量发展-东莞产业园区

东莞长安提速城市更新专项规划助力区域高质量发展

高质量发展

所属地区：广东-东莞发布日期：2025年08月18日

东莞长安镇正全力推进城市更新专项规划工作，此轮规划强化政府主导机制，优化空间布局，加快实施进程，以提升城市功能并吸引更多招商引资机会。专项规划预计9月初完成初步成果提交上级审批。
一、背景与政策驱动是规划启动的关键因素。由于土地资源日趋紧张，特别是珠三角地区用地需求旺盛，2018年省政策调整后，非重点民生项目新增建设用地指标受限，东莞市亟需通过存量土地更新挖掘发展潜力。长安镇原“三旧”改造规划已不适应新需求，更新专项规划旨在应对用地短缺与政策变革，支撑区域经济可持续增长。
二、核心目标包括转变规划导向与模式。规划强调政府统筹作用，将以往以市场驱动的项目申报转向政府主导框架，确保审批和实施有据可依。实施层面从蓝图式设计转为实操计划，整合法规与政策分区优化，以加速更新项目落地，推动城镇化由量向质升级。
三、工作流程设计严谨有序。5月委托专业设计单位展开调研，基于社区土地现状和区域发展状况，制定发展定位；7月底完成初稿后，8月初征求意见并论证方案；8月底镇级政府审议完毕，9月初正式提报上级城市部门，全程紧扣时间节点。
四、与东莞市重点工程协同是突出优势。规划紧密结合广深科技创新走廊建设、高速公路景观提升以及生态治理项目，将“三旧”改造纳入市战略框架，打造产城融合新高地，增强城市吸引力。此举有助于破解土地瓶颈，营造良好营商环境，为招商引资注入强劲动力。
五、实施意义深远，覆盖广泛益处。规划引导空间高效利用，降低开发风险，提升公共服务配套；经济上驱动产业升级转型，吸引高新技术投资，支撑东莞市在创新走廊中的引领地位。镇社区积极响应协作机制，共同确保规划高效执行，助力区域迈向宜居宜业新阶段。

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