东莞东城携手华润置地开发八大项目推动城市功能升级-东莞产业园区

东莞东城携手华润置地开发八大项目推动城市功能升级

招商项目

所属地区：广东-东莞发布日期：2025年08月16日

东莞东城街道通过招商引资深化与企业合作，近日与相关企业达成城市运营级战略合作，共同开发八大重点项目。这些项目涵盖城市更新、产业导入、公共服务配套等领域，旨在推动区域产业升级、功能品质提升及产城融合发展，为东城高质量发展注入新动能。
一、战略布局：八大项目构建城市发展新格局
此次合作开发的八大项目包括火炼树旧村旧厂、同沙工业园、周屋土尾坑、牛山村等城市更新项目，以及东城体育中心综合体、周屋美丽乡村建设、桑茶快线东城东部片区综合开发、东城街道榴花学校等重点工程。从地理位置看，这些项目分布于东城“东进、北强、中优、南拓”城市组团发展战略的关键节点，覆盖旧改、基建、民生服务等多个维度，形成“多点联动、全域提升”的发展格局。其中，城市更新项目聚焦存量土地盘活，公共服务项目着力补齐民生短板，综合开发项目则旨在强化区域交通与产业联动，共同支撑东城城市空间优化与功能升级。
二、城市更新：龙头引领推动连片改造
东城以城市更新为重要抓手，通过引入具备产业导入能力的龙头企业，推进区域连片改造与产业转型同步发展。在相关规划中，东城已明确推动多宗城市更新项目，通过整合旧村、旧厂及低效工业用地，释放高品质发展空间。除与相关企业合作外，东城还引入其他产业龙头企业参与城市更新，重点推进裕光产业园、智荟谷1号、商改综试基地、33艺术小镇等旧工业区活化更新，将其打造为新兴产业集聚地。这种“企业主导、政府引导”的模式，既提升了城市更新效率，又确保了产业导入与区域发展定位的契合，为东城构建现代化产业体系奠定基础。
三、模式创新：代运营提升公共服务品质
在八大项目中，东城体育中心综合体、东城街道榴花学校等公共服务项目采用代运营模式推进建设与管理。通过引入专业企业参与运营，东城旨在借鉴先进管理经验，提升公共服务设施的建设标准与运营效率，打造区域内高水平的体育中心和学校。这种模式创新不仅有助于解决公共服务供给中的专业化、精细化问题，还能通过企业资源整合，引入优质教育、体育资源，满足居民对高品质公共服务的需求，增强区域吸引力与宜居性。
四、产业导入：聚焦多元领域注入发展动能
合作双方围绕“价值共创、价值共享”原则，聚焦大消费、大健康、大养老、金融服务业、新兴文旅产业、新兴互联网产业等领域，推进“成熟产业导入”与“新兴产业孵化”。通过引入高端商贸、金融等成熟产业，东城可快速提升现代服务业比重，优化产业结构；同时，通过孵化新兴产业，培育经济增长新引擎。此举将为东城长远发展注入坚实的产业内容，推动“新产业、新人才、新城市”互动并进，实现产城融合发展。
五、产城融合：构建高质量发展体系
东城以此次战略合作为契机，着力构建高质量的现代化经济体系、城市体系和公共服务体系。通过引入大型企业推动城市更新，东城将进一步发展城市经济，提升城市功能品质，集聚高端人才，促进产业、人才与城市空间的深度融合。八大项目的实施，将助力东城在产业升级、城市建设、民生改善等方面实现突破，推动区域转型升级与经济发展迈上新台阶，为东莞高质量发展贡献东城力量。

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